免租期间的房产税如何交

财税〔2010〕121号规定,对于出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按房产原值缴纳房产税。纳税人由于疫情给予租户房租临时性减免,以共同承担疫情的影响,不属于事先租赁双方签订租赁合同约定的免收租金情形,不适用财税〔2010〕121号文件规定,即不用按照房产原值计算缴纳房产税,而是根据房产税暂行条例规定来处理,房产出租的,按租金收入缴纳房产税。如果租金减为零,则房产税也为零。
房产税从价计征如何算 问
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,按照房产计税价值征税的,称为从价计征;按照房产租金收人计征的,称为从租计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 答
房产税什么时候交 问
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。 3、委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起。 答
房产税从价计征和从租计征的区别 问
房产税从价计征和从租计征的区别主要有两点,一是适用的比例不同,从价计征的是按房产原值扣除一定的比例,然后按比例计算,而从租计征的房产税,是按租金缴纳。二是两者的税金的计算比例不同,从价计征的比例为1。2%,而从租计征的比例为12%。 答
怎么在电子税务局上申报房产税 问
进入电子税务局,输入单位税号,密码登录电子税务局网站,点击纳税申报表,选择房产税申报表,根据单位自用房产或者出租房产情况,填写自用房产原值信息(或出租房产的租金金额),进项房产税的申报扣款操作。房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%。 答
个人买房子是要交房产税吗 问
个人购买住房是不需要缴纳房产税的。 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 答

房产税由出租方还是承租方承担?如果出租方免承租方两年房租,在此期间,承租方需交房产税吗?
答: 由出租方也就是房产所有人缴纳。 根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳
你好!请问,商品房出租的免租期间交房产税和增值税吗?
答: 商品房出租的免租期间交房产税和增值税吗? 不免
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
出租方疫情期间免房租如何会计处理?
答: 出租方疫情期间免房租处理可以通过两种方式: 1、减免承租人房租:租赁合同中明确规定疫情期间出租方减免承租人房租,在会计处理时,出租方可将减免房租金额作为收入减少进行登记或纳入现金流减少。 2、延期收取房租:根据疫情情况,出租方可在租赁合同中规定疫情期间延期收取房租,在会计处理时,出租方可将应收租金减少登记至减免应收账款。 拓展知识:疫情期间出租方延期收取房租需要注意的是,出租方可在延期收取后重新登记应收租金,调整账务处理时需要结合合同条款进行登记,同时,如果出租方每期收款金额发生变化,也可能影响应税计算、收入分析等方面,因此,在会计处理时,可能需要进行相应的调整。
- 免费提问
- 极速解答
- 紧急催问

