房地产取得房屋拆除收入如何做账

依据《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函[2009]520号)文件规定,纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中,其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税,税率为3%;其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于“服务业—代理业”行为,应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额计算缴纳营业税,税率为5%。营改增之后,目前征收的都为增值税。
医院新建房屋需要老楼拆除,拆除费计入新建房屋资产金额吗
答: 您好,记入在建工程科目。
房地产企业房屋开发前拆除旧的厂房发生的费用记入哪里
答: 您好,建议记入开发成本-前期费用。 房地产开发企业与其他一般企业相比,具有开发建设周期长、投资数额大、投资风险高等经营特点。建设期间所发生的管理费用、财务费用、销售费用等前期费用的帐务处理方法。 归纳起来,有如下两种:一是将前期费用作为期间费用,并在损益表中体现;二是将前期费用记入“递延资产”,待实现房产销售收入后,再予以结转。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
房地产企业支付拆迁补偿费如何税前扣除?
答: 根据《企业所得税法》,房地产企业支付拆迁补偿费可以税前扣除,其中应纳税所得额中可以扣除此类费用。举例而言,某房地产企业在拆迁过程中,支付了拆迁补偿费1000元,则其可以在纳税的所得额中扣除1000元,减少应缴税款的数额。
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