房地产开发成本核算程序是什么

房地产开发成本核算程序

答： 房地产开发成本核算程序主要包括以下三大部分：1.成本调查；2.成本确定；3.成本核算。 1.成本调查：对有关设备、施工和材料等开发成本调查，以确定合理的标准价格、尺寸和质量要求。 2.成本确定：根据调查结果分析，给出开发成本的合理估算。 3.成本核算：按照实际的材料、施工量和价格确定成本，并根据实际进度比较确定是否偏差，并调整核算结果。 扩展：开发成本核算的过程中，在确定价格、尺寸和质量标准时，应重点关注当地物价状况及供应商的实力、定价能力等，以确保最终结果的有效性和准确性。此外，应定期对成本核算结果进行审查和比较，以保证开发成本的可控性，并及时发现存在的不规范和浪费行为。

简述产品成本核算的基本要求和一般程序各有哪些？

答： 你好，参考一下的呢 成本核算程序一般分为以下几个步骤： （1）生产费用支出的审核。对发生的各项生产费用支出，应根据国家、上级主管部门和本企业的有关制度、规定进行严格审核，以便对不符合制度和规定的费用，以及各种浪费，损失等加以制止或追究经济责任。 （2）确定成本计算对象和成本项目，开设产品成本明细账。企业的生产类型不同，对成本管理的要求不同，成本计算对象和成本项目也就有所不同，应根据企业生产类型的特点和对成本管理的要求，确定成本计算对象和成本项目，并根据确定的成本计算对象开设产品成本明细账。 （3）进行要素费用的分配。对发生的各项要素费用进行汇总，编制各种要素费用分配表，按其用途分配计入有关的生产成本明细账。对能确认某一成本计算对象耗用的直接计入费用，如直接材料、直接工资，应直接记入“生产成本--基本生产成本”账户及其有关的产品成本明细账；对于不能确认某一费用，则应按其发生的地噗或用途进行归集分配，分别记入“制造费用”、“生产成本--辅助生产成本”和“废品损失”等综合费用账户。 （4）进行综合费用的分配。对记入“制造费用”、“生产成本--辅助生产成本”和“废品损失”等账户的综合费用，月终采用一定的分配方法进行分配，并记入“生产成本--基本生产成本”以及有关的产品成本明细账。 （5）进行完工产品成本与在产品成本的划分。通过要素费用和综合费用的分配，所发生的各项生产费用的分配，所发生的各项生产费用均已归集在“生产成本--基本生产成本”账户及有关的产品本明细账中。在没有在产品的情况下，产品成本明细账所归集的生产费用即为完工产品总成本；在有在产品的情况下，就需将产品成本明细账所归集的生产费用按一定的划分方法在完工产品和月末在产品之间进行划分，从而计算出完工产品成本和月末在产品成本。 （6）计算产品的总成本和单位成本。在品种法、分批法下，产品成本明细账中计算出的完工产品成本即为产品的总成本；分步法下，则需根据各生产步骤成本明细账进行顺序逐步结转或平行汇总，才能计算出产品的总成本。以产品的总成本除以产品的数量，就可以计算出产品的单位成本。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师：您好！请问房地产开发企业工程部购买的预算软件是直接进成本还是进无形资产核算，然后每月摊销进成本

答： 你好，预算软件是先计入无形资产，每月摊销计入成本。