;)
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
取消
确定
在租赁土地上建设的厂房能否入承租方固定资产
精选回答
会计上是可以计入固定资产的。
税屋上有几个观点 ，有认为可以按折旧抵扣，或是按租赁期限做长期待摊，主要看到期后的控制权情况。
《关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号，简称“2012年15号公告”）第八条 根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。
个人观点，如果租赁期限接近20年的，可以考虑折旧方式，如果租赁期时间较短且到期后丧失控制权的，按长期摊销比较合适。
具体情况具体分析。
上一篇：
计提社保公积金会计分录是什么
下一篇：
增值税核定税种有哪些
推荐问题
固定资产清理会计分录是什么 问
1、先将固定资产转为清理： 借：固定资产清理 ， 累计折旧， 贷：固定资产。 2、取得清理收入： 借：银行存款， 贷：固定资产清理 ， 应交税费——应交增值税。 3、发生清理支出： 借：固定资产清理， 贷：银行存款。 4、结转清理净损益： 借：资产处置收益 ， 贷：固定资产清理（或相反分录）。 答
固定资产清理借贷方向是什么 问
固定资产清理是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用；贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。 答
固定资产报废会计分录怎么做 问
固定资产报废时,首先要将处置的固定资产转入清理： 借：固定资产清理， 借：累计折旧， 贷：固定资产(原值)。 清理费用分录： 借：固定资产清理， 贷：银行存款或现金。 答
固定资产清理科目是什么 问
固定资产清理是指企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。固定资产清理借方表示固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用。贷方表示出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。 答
固定资产直线法计提折旧公式 问
直线折旧法，是按固定资产的使用年限平均地提折旧的方法。按此计算方法所计算的每年的折旧额是相同的。固定资产直线法计提折旧公式：固定资产年折旧率=（1-预计净残值率）/预计使用寿命（年），固定资产月折旧率=年折旧率/12，固定资产月折旧额=固定资产原值×月折旧率。 答
相似问题在承租土地上建房是否确认为固定资产？
答： 是的，如果该房屋是以固定资产的方式建设的，那么它可以作为企业的固定资产，从而将有关的投资成本、税费等一并纳入计提折旧。
在租入的土地上建造厂房，厂房计入固定资产吗
答： 同学：您好，计入固定资产。按照不动产的年限计算，因为租用的实质上还是受贵公司实际控制的，视同自有的。
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
请问：以出让金购入的土地用于建设厂房出租，厂房已建成，土地是否需要转入固定资产价值，还是依然作为一项无形资产核算？
答： 你好，根据你的描述，土地需要计入在建工程，完工 结转到固定资产
- 免费提问
- 极速解答
- 紧急催问
微信扫码，免费提问!
您的提问内容过于简单，请在内容中概述您的问题，问题不能少于10个字
加载中...;){kind=link}