;)
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
取消
确定
如何处理物业公司共有产权收益
精选回答
如果收到的收益如果作为物业的收入处理，则可直接开发票给交款人，可以物业公司的名义与供应商签订供销合同并履行，支出作为成本费用处理，业务的主体是物业公司。如果收到的收益如果作为代收转付处理，
1. 对物业管理企业开设单独账户专项存放为业主委员会代管资金的行为，不征收营业税。
2. 业主委员会直接与提供劳务的单位或个人签订合同，且该提供劳务的单位或个人直接为业主委员会开具结算发票，对物业管理企业从代管资金账户代付劳务价款的行为不征收营业税。
上一篇：
计提社保公积金会计分录是什么
推荐问题
物业公司账务处理怎么做 问
物业公司的账务处理和普通企业的账务处理基本是相近的： 1、收到物业费用时， 借：现金， 贷：主营业务收入-物业费， 应交税费—应交增值税（销项税）， 2、收到水电费时，可以按简易计税，税率是3%。 借：现金， 贷：主营业务收入—水电费， 应交税费—简易计税。 答
物业公司代收水电费如何开票 问
物业公司代收的水电费，具体的发票开具，需要根据实际情况来确认。如果物业公司只是代收代付，在这中间是不赚钱的情况下，一般物业公司都是直接开具收据，证明代收事项。业主如果要发票，可以向电力局或者供水局申请。如果物业公司本身有赚取收益，则应该开具对应的发票给业主。 答
物业公司水电费账务处理怎么做 问
物业公司水电费（如果是代收代付部分），收到的时候账务处理是， 借：银行存款等科目， 贷：其他应付款。 支付的时候， 借：其他应付款， 贷：银行存款等科目。 物业公司水电费（如果是自用部分），账务处理是， 借：管理费用等科目， 贷：银行存款等科目。 答
物业公司代收水电费如何开票 问
物业公司代收水电费发票的方式主要有记账式发票、实收费式发票和积分账单式发票，而且发票还有多项安全性保障措施，以防止发票被盗用或伪造。 答
物业公司代收电费税率是多少 问
物业公司代收电费需要根据实际情况来确认对应的税率，如果物业公司只是代收代付，由电力公司开发票给业主，则物业公司不需要交税，如果物业公司在这中间收取服务费，则一般纳税人税率为6%，小规模为3%，如果物业公司开电费发票给业主，则一般纳税人税率13%，小规模3%。 答
相似问题物业公司收到公共收益，开具发票的，如何处理？
答： 开具服务类其他服务的发票 借 银行存款 贷 营业外收入或其他业务收入
物业公司公共收益会计处理
答： 单独列账进行核算。在应付账款下设公益金,按小区分列。如:应付账款—公益金(海滨小区)。当获得收益金时,记“借:现金(或银行存款) 贷:应付账款—公益金(海滨小区)”。当公益金需要开支时,比如用于小区新春小区居民活动,那么就“借:应付账款-公益金(海滨小区)贷:银行存款”,年末应付账款-公益金(海滨小区)的贷方余额就是节余的公益金
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
物业公司，公共收益属于业主的收益部分需要交税吗？物业公司有权利使用业主的钱公共收益钱吗？若使用需要准备什么材料
答： 那如果说你这个是属于业主的话，就相当于不是属于你们的收入，这个就不用交税了，直接根据你们相关和业主的协议来决定就行。
- 免费提问
- 极速解答
- 紧急催问
微信扫码，免费提问!
您的提问内容过于简单，请在内容中概述您的问题，问题不能少于10个字
加载中...;){kind=link}