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取得土地使用权缴纳契税是含增值税吗
精选回答
取得土地使用权缴纳契税是不含税的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《关于营改增后契税房产税 土地增值税d个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定：
一、计征契税的成交价格不含增值税。
二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
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相似问题老师你好，我公司通过招拍挂取得土地使用权，支付了地价款后，去税局缴纳了契税，计算房产税原值时包含地价吗，如果包含地价的话，契税也要算进地价吗？有文件规定吗？
答： 您好，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号） 对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
老师，你好，之前已经取得土地所有权，今年3月缴纳了契税，增加了土地使用权的原值，计算房产税时，土地价款如何确定，是按增加后的原值确定，还是根据增加的时间的比例确定土地原值？
答： 您好，就是按照增加后的算的
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
房地产开发企业取得土地使用权后除了缴纳土地使用税，需要缴纳房产税吗
答： 你好，不需要缴纳房产税的。
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