房产公司收到住建局拆迁补偿款怎么做账

1．收到搬迁补偿款时：

借：银行存款，

贷：专项应付款，

2．因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，

借：累计折旧，

固定资产清理，

贷：固定资产，

3．拆卸、运输、重新安装机器设备发生的费用

借：固定资产清理，

贷：银行存款，

4．转销固定资产清理

借：营业外支出 ，

贷：固定资产清理，

借：专项应付款，

贷：递延收益，

借：递延收益，

贷：营业外收入，

5．原已作为资产单独入账的土地使用权，现因搬迁而灭失，

借：营业外支出，

累计摊销 ，

贷：无形资产，

借：专项应付款，

贷：递延收益，

借：递延收益，

贷：营业外收入，

6．支付职工的安置费

借：管理费用，

贷：银行存款，

借：专项应付款，

贷：递延收益，

借：递延收益 ，

贷：营业外收入，

7．重新购置土地、固定资产

借：无形资产，

贷：银行存款，

借：固定资产，

贷：银行存款，

借：专项应付款，

贷：递延收益，

8．核算专项应付款余额

借：专项应付款，

贷：资本公积，

9.在资产有效使用期间内，直线法递延，具体金额根据各项资产的具体折旧或摊销年限而定。借：递延收益 贷：营业外收入

10.企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为“专项应付款”核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增“专项应付款”。因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销“专项应付款”；机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销“专项应付款”；用于安置职工的费用支出，直接核销“专项应付款”。企业搬迁结束后，“专项应付款”如有余额，作调增“资本公积金”处理，由此增加的“资本公积金”由全体股东共享；“专项应付款”如有不足，应计入当期损益。