什么是用益物权

用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权。
用益物权的特征包括具体特性和比较特性。
具体特性:
1、目的的用益性。
2、地位的独立性。
3、客体的限制性。
比较特性:
1、用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容,即注重对物的使用价值,并以对物的占有为前提;
2、用益物权除地役权外,均为主物权;
3、用益物权虽然也可以在动产上设立,但是从用益物权的具体类型来看,用益物权主要以不动产为客体,这主要是便于通过登记公示;
4、用益物权是直接支配他人的物的权利。
用益物权的意义:
1、促进物的有效利用:在用益物权法律制度条件下,用益物权人可以通过对他人之物的使用获得利益,从而使人们在不能取得或不必取得某些物的所有权时,也能利用该物而获得利益。
2、保障物的使用过程中的利益平衡:用益物权制度不仅是在物的所有人和利用人之间维持利益平衡,还要维持社会与物的所有人及利用人之间的利益平衡。
3、维护物的利用秩序:①确定主体的权利义务模式。②公示既有用益物权。③规制用益物权变动方式。
什么叫做用益物权人?谁是用益物权人?
答: 用益物权是指在他人之物上,在一定范围内进行占有使用并获取收益的权利.有用益物权的自然人即为用益物权人,一般来说用益物权的标的主要是不动产,也有动产
什么叫做所有权?什么叫做担保物权?什么叫做用益物权?什么叫做物权?
答: 你好! 所有权是自物权,用益物权是他物权。 所有权是对自己物的占有、支配和控制、使用、收益和处分的权利,相对于用益物权其权利范围更完整,更完全。 用益物权是所有权派生的权利,是基于他人所有权派生出来的,使用、利用他人物权所获得的权益。 所有权是绝对的对世权,除所有人之外的所有人均对所有权人负有法律义务,而用益物权相对于所有权而言具有一定的相对性,是相对于他人物权所享有的物权,离不开他人权益作为基础。 用益物权人指的就是拥有用益物权的人。 担保物权,是指债权人所享有的为确保债权实现,在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的,就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,优先受偿的他物权。担保物权的基本性质仍属对担保物的支配权,而不是请求权;担保物权所具有的优先受偿性,是基于物权的排他效力产生的,是对物权而不是对人权;尽管担保物权也以权利作为其客体,但担保物权是价值权,而非实体权,仍属物权范畴。因此,担保物权的基本属性仍是物权。 物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人,权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
为什么是财务费用
答: 财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。
- 免费提问

- 极速解答

- 紧急催问




粤公网安备 44030502000945号


