房地产行业股东往来资金占用怎么做账

老师，公司股东通过网银转款给公司，用于购置房产，房产属公司名下。这种情况下，协议写借款还是往来款比较合适？

答： 您好，写借款。这样备注就行了。

老师，房地产企业的法人股东以房地产企业的房屋做担保抵押给银行进行借款，法人股东再把银行借款借给房地产企业。想问一下您这种情况下房地产企业抵押房屋用不用视同销售？以及相关财税条文

答： 在这种情况下，房地产企业抵押房屋并不视为销售，而是一种合法的借贷行为。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，抵押房屋融资不属于非正常经营收入，也不应作为企业所得税的计税依据。据此，抵押房屋不构成企业应缴所得税。 案例： 某房地产企业想要通过抵押房屋进行融资，因此将房屋抵押给银行作为借款担保，并将借款借给对企业。此时，抵押房屋并不构成企业应缴付企业所得税，而抵押房屋也不视为企业销售房产所产生的收入。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一个房开公司：注册资金1000万单独持股。实收资本已交。 现在有两个自然人股东入股：注册资金变更为2500万，原有股东让出60%股份。会计分录怎么做，新的自然人股东分别占股30%，原股东占股40%，注册资金增加是不是不用做快分录？

答： 你好同学，实收资本增加了没有？注册资金不用管的