房地产公司的账务处理如何做

房地产公司的账务处理,
开发时:
土地成本 (包括土地出让金那些),房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做,估计没这个工资,一般应该是工程外包,跟施工单位签合同,最后工程送审,以审定价结算)都计入开发成本,
借:开发成本,
借:应交税费-应交增值税-进项税额,
贷:银行存款、应付账款等,
开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等,都放开发间接费用。
会计分录类似开发成本,
预售时:
借 银行存款
贷 预收账款-(某某某),
交付时确认收入,
借 预收账款,
贷 主营业务收入,
贷:应交税费-应交增值税-销项税额,
结转成本:
借:主营业务成本,
贷:开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。

房地产公司。简易开的发票如何做账务处理?
答: 借银行存款 贷主营业务收入 应交税费-简易计税。
房地产公司自建的房屋转固定资产如何账务处理?
答: 你好!借; 固定资产 贷: 开发产品[或原入科目] 折旧先核定年折旧率后一月一提也可一季一提:借: 管理费用 贷: 折旧
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
A房地产公司购入其他房产公司(B公司)投资性房地产(商铺)用于出租或出售,账务如何处理?购房时缴纳的税款,维修基金,物业费怎么做账,该房产出售怎么账务处理,缴纳的工本费、测绘费(二手交易办理房产证),税金如何做账?
答: 借:投资性房地产 贷:银行存款 物业费计入待摊费用,维修基金计入成本,除了增值税外的税也是计成本。 出售 时 通过其他业务收入,其他业务成本核算。 计入相关管理费用和税金及附加。
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