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转让土地使用权如何开票
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转让土地使用权如何开票：
根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第二款规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
扩展知识：
5. 发票查询
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1、租入使用权资产时， 借：制造费用等科目， 贷：银行存款或应付账款等科目， 2、出租使用权资产， 借：银行存款或应收账款等科目， 贷：其他业务收入， 应交税费—应交增值税（销项税额）， 同时结转成本，把折旧计入成本中， 借：其他业务成本， 贷：累计折旧。 答
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土地使用权出让和转让的区别？
答： 土地使用权出让和转让区别 1、主体不同： 出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性质不同： 根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移。 3、转移条件与程序不同： 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 4、交易市场不同： 出让是一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断。转让是二级市场，即符合法定条件的自由转让。
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