物业公司收取的车位租赁费怎么开发票

老师你好！车位产权不属于物业公司，但物业公司车位租赁费，怎么开发票，可不可以开成物业管理费，备注代收车位租赁费

答： 建议你开车位租赁费，然后你租赁进来的让对方给你开发票。

齐老师你好，我们是物业公司，以收取小区业主住房物业费为主要收入，小区内地下汽车位有一大部分开发商没有卖出，就委托物业公司对业主出租，收取的车位租赁费物业公司上交给开发商一半，物业公司给业主收取的车位租赁费开具9%的车位租金发票，我们除了缴纳增值税附加税印花税企业所得税，现在税务局通知我们这个车位租赁也要缴纳房产税，可是这个车位的产权不是物业公司的，为什么要缴纳房产税？

答： 理论上应该是房屋所有者缴纳房产税，但是如果所有者没办法缴纳的情况，代管人也是缴纳房产税的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

物业公司是第三方物业的话，收取的未卖出的车位租赁费和停车费，这些产权不都是开发商的么？是物业公司代收还是作为物业公司的收入？作为收入的话，不是物业公司的东西租出去能收入能算物业公司的？ 还有开发商没有卖出去的房子，物业公司是不是也要收取开发商的物业管理费？

答： 你好！这些车位的停车费，要物业公司和开发商来确认如何分配收益了，不能全部算物业公司的，要算一般也是属于转租。 另外，没有卖出去的房子，也是要收物业费的，但是具体怎么收，也是跟开发商确认。