分期付款和融资租赁的区别

融资性售后回租也是承租人交房产税吗？ 融资租赁和融资性售后回租 都是一样的，相当于贷款买房，分期付款的吗？还是有区别不同？

答： 同学您好，很高兴能为您提供帮助， 融资性售后回租业务重点为“融资”，房产税由出租人缴纳；租赁期限短。 融资租赁业务的实质性质为“基本确定取得所有权”，房产税由承租人按房产余值计税，租赁期限长。 祝您学习愉快！

融资租赁和经营租赁的区别

答： 融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金（一般以银行利率为基准），经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁（一般以行业标准或行业规则为基准）。例如：融资租赁一台设备2年，占用融资资金100万，每月还租赁5万，而经营性租赁租赁一台设备2年，可使用设备2年，每月租金4万。 融资租赁的目的是取得设备的所有权，如融资租赁一台设备，租赁期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权；经营性租赁不以取得设备的所有权为目的，只是短期使用。 使用人对融资租赁的设备有维修保养保险等义务，而经营性租赁没有这个义务。 融资租赁一般年限较长，经营性租赁一般年限较短 融资租赁还款方式灵活，维修保养与厂家直接沟通，而经营性租赁还款固定，维修保养需要出租方提供。 谢谢老师！ 很详细

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

长期租赁与融资租赁有什么区别？

答： 长期租赁一般就是租赁时间比较长，到期后所有权还是属于出租方，而融资租赁除了期限长，一般是出租方按照承租方的要求购买进资产，然后出租给承租方，而且中间产品有问题要修理啥的都是承租方自己解决，到期后一般所有权转移给承租方。