租入厂房发生的改建支出可否税前扣除

来源：会计学堂税务 2020/08/27 938人查看

精选回答

租入厂房发生的改建支出可否税前扣除

可以的。根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：

（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；

（二）租入固定资产的改建支出；

（三）固定资产的大修理支出；

（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定外，应当适当延长折旧年限。

因此，对租入的厂房发生的改建支出，应作为长期待摊费用，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

扩展知识：

1. 研发费用加计扣除是否包含房租？用于研究活动之设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用摊销。这条是否包含建筑物？假如不包含房租，那租的房子的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用摊销是否可以加计扣除？老师，关于这两条可以结合起来解释一下吗？

2. 租入房屋的装修费是否可以税前扣除

3. 2026年企业所得税汇算清缴填报实战精讲：从基础到案例轻松搞定

4. 真账实操会计校长班-四十期

5. 发票查询

6. 应税服务

上一篇：计提社保公积金会计分录是什么

下一篇：进项税额抵扣怎么操作

推荐问题

2020年业务宣传费与广告费税前扣除标准及依据问

2020年业务宣传费与广告费税前扣除标准及依据：企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。答
捐赠支出税前扣除标准问

根据企业所得税法相关规定，企业发生的公益性捐赠支出，不超过年度利润总额的12%的部分，准予扣除。其中，年度利润总额，是指企业依照国家统一会计制度的规定计算的年度会计利润。公益性捐赠是指企业通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门，用于《捐赠法》规定的公益事业的捐赠。答
广告费税前扣除标准是什么问

广告费和业务宣传费支出扣除比例分为15%和30%两种，具体的分类如下： 1、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十四条规定：企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。答
广告费和业务宣传费税前扣除标准是什么问

扣除比例一 0% 烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出，一律不得在计算应纳税所得额时扣除。扣除比例二 15% 《企业所得税法实施条例》第四十四条规定：发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。答
2020年职工福利费税前扣除标准是什么问

2020年职工福利费税前扣除标准是：根据我国企业所得税法对企业所得税汇算清缴时候职工福利费扣除的规定，企业发生的职工福利费支出，在不超过工资薪金总额14%的部分准予扣除。超过了就不允许扣除，需要做纳税调增处理。答