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土地使用权进项税抵扣规定有哪些
精选回答
土地使用权增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形：
（1）从政府购入土地，取得的是土地出让金票据。
①房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
②其他企业不得抵扣，也不得差额纳税。
（2）从其他纳税人购入土地使用权。
①取得增值税专用发票，认证后进项税额正常抵扣。
②未取得增值税专用发票，不得确认进项税额。
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进项税额转出的分录是： 借：原材料等科目， 贷：应交税费—应交增值税（进项税额转出）。 借：应交税费—应交增值税（进项税额转出）， 贷：应交税费—未交增值税。 借：应交税费—未交增值税， 贷：银行存款。 答
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