短期出租的固定资产需要计提折旧吗

来源：会计学堂实务 2020/08/05 11154人查看

精选回答

短期出租的固定资产需要计提折旧吗

短期出租的固定资产对出租方来说需要计提折旧。

取得租金收入的时候，

借：银行存款、应收账款，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费-应交增值税-销项税额，

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。

对出租方来说经营租入固定资产不需要计提折旧。

对于租入方来说，租入设备不视同自有固定资产，不按月计提折旧，没付款就冲减利润，可以节约所得税支出。

经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。

经营性租赁是一种临时租赁，不需计提折旧，其有偿使用方式是支付租金，期满将设备退还给出租方，租金按月预提到期一次性列为费用更为有利，能实现相对节税。融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式。

经营性租入的固定资产，主要是为了解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有，租赁期限相对较短，资产的所有权仍归出租方，企业只是在租赁期内拥有资产的使用权，租赁期满企业将资产退还给出租人，也就是说在这种租赁方式下与租赁资产相关的风险和报酬仍然归属于出租人，所以，对租入的固定资产不需要也不应该作为本企业的资产计价入帐。

扩展知识：

1. 固定资产当月减少，固定资产折旧的时候需要用期初值—减少值去计提折旧吗？

2. 关于固定资产折旧问题，都有计提折旧，但是，具体固定资产的账面价值还是没有减少，在计提折旧时所做的账务处理不需要具体细化到特定的固定资产吗？仅计提为累计折旧，那怎么能看出固定资产计提折旧了多少，后面还需要计提折旧多久呢？

3. 2026年企业所得税汇算清缴填报实战精讲：从基础到案例轻松搞定

4. 真账实操会计校长班-四十期

5. 应税货物或劳务

6. 税收税率分类编码