最低折旧年限一般是多少

房屋建筑最低折旧年限是多少

答： 房屋建筑的最低折旧年限根据国家投资返回期要求来确定，一般情况下最低折旧年限为5年，即折旧前需要经过5年的使用，才可以开始折旧。如果5年内不折旧，会对计算当前投资收益率、未来投资回报率产生影响，也就会影响投资者的投资决策。 拓展知识：折旧的金额是根据房子的原值确定的，这个原值是指房子投用之初的价值，不包括使用期间的折旧，折旧的金额是在原值之上再扣除一定百分比最终确定的。

（国税发[2009]81号）第三条规定，企业采取缩短折旧年限方法的，对其购置的新固定资产，最低折旧年限不得低于《实施条例》第六十条规定的折旧年限的60％；若为购置已使用过的固定资产，其最低折旧年限不得低于《实施条例》规定的最低折旧年限减去已使用年限后剩余年限的60%.最低折旧年限一经确定，一般不得变更。请问公司购入旧车，按这个政策规定，车子最低折旧年限4年，已经使用8年，那这个文件 4年-8*60% 不是负数了吗？

答： 同学你好 很高兴为你解答 已经使用8年就不再折旧了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，固定资产折旧年限的最低年限是什么含义？ ①指的是企业的固定资产如果要提折旧，比如房屋是20年，是不是在做账的时候，必须最低按20年做账和提完固定资产折旧 ②最低年限如果是指最低做账折旧年限，可不可以做账的时候高出这个年限，比如机器的折旧年限最低是10年，那我能不能15年计提完？ ③能不能低于规定的最低年限折旧，比如机器的折旧年限最低10年，我能不能做账的时候5年计提完折旧？ ④处理企业所得税法规定的固定资产折旧的规定，还有什么规定吗 谢谢

答： 您好 固定资产折旧年限的最低年限是比如最低10年 就不能低于这个10年计提折旧 ①指的是企业的固定资产如果要提折旧，比如房屋是20年，在做账的时候，必须最低按20年做账和提完固定资产折旧 ②最低年限如果是指最低做账折旧年限，可以做账的时候高出这个年限，比如机器的折旧年限最低是10年，能15年计提完 ③不能低于规定的最低年限折旧，比如机器的折旧年限最低10年，不能做账的时候5年计提完折旧 ④处理企业所得税法规定的固定资产折旧的规定，另外还有加速折旧 一次性税前扣除