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房地产开发企业土地款抵扣进项税怎么做会计分录
精选回答
房地产开发企业土地款如果取得一般纳税人转让土地使用权取得增值税专用发票的话抵扣进项税会计分录：
借：开发成本，
借：应交税费-应交增值税-进项税额，
贷：应付账款、银行存款等。
如果是支付的土地出让金的话，一般没有增值税专用发票的，土地出让金不抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”
销售额的计算公式如下：销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)按照上述公式计算销售额，自然扣除了增值税，不用再做分录。
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相似问题老师，房地产开发企业结转收入成本时，新项目可抵扣的土地价款要怎么在分录里显示吗？我的意思是销项税额减进项税减可抵扣的土地价款才是企业需要实际缴纳的增值税，这分录要怎么做呢
答： 这个是属于税收优惠，不用分录体现
请问房地产开发企业，土地出让金抵扣增值税怎么申报填写，以及怎么写会计分录
答： 在增值税及附加税费申报表附列资料（三）（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）中填写。有期初余额，本期发生额，本期应抵扣额，本期实际抵扣额，期末余额。其中，本期实际抵扣额根据本期确认销售税额对应的面积去计算。分录的话，该部分抵减可以冲减营业成本。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
差额纳税的分录 销项税额抵减的数额填当期扣除的土地价款吗 房地产开发 ，土地价款抵减销售额
答： 您好，是的，一般是这样子操作
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