;)
甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合同，由于市场发生变化，在第2年年初，甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改，同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更，由原每年年末支付租金40万元调整为50万元，租赁期限保持不变，租赁内含利率无法确定，承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%，第2年年初增量借款利率为7%，相关财务系数如下：[（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/A，6%，2）＝1.8334，（P/F，6%，3）＝0.8396；（P/A，7%，2）＝1.8080，（P/F，7%，2）＝0.8734]，甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额为（ ）
1/269
2024-05-26
老师：请教一下，关于租赁，下面这笔凭证固定资产原值需要包含租赁利息？
2/173
2023-11-17
下列关于内含增长率的公式中，正确的有（ ）。
A. 1/净经营资产周转率-[（1+内含增长率）/内含增长率]×预计营业净利率×预计利润留存率=0
B. 内含增长率=（营业净利率×净经营资产周转率×权益乘数×利润留存率）/（1-营业净利率×净经营资产周转率×权益乘数×利润留存率）
C. 内含增长率=（预计净利润/预计净经营资产×预计利润留存率）/（1-预计净利润/预计净经营资产×预计利润留存率）
D. 内含增长率=（预计净利润/预计所有者权益×预计利润留存率）/（1-预计净利润/预计所有者权益×预计利润留存率）
这种公式非得记忆吗，有没有好的推理
1/118
2025-03-18
房屋租赁，场地租赁，设备租赁的税收包含哪些
3/499
2021-12-22
条件：租期为3年，租赁的起止日期为2018.05.10-2021.05.10，租金按季度支付，付款时间为结算期间最后一天。每季度3.15万元租金（含税）税率5%。合计应付租金37.8万元（含税）。假设同期银行贷款利率为12%。请问租赁负债的初始金额怎么计算？
6/2932
2021-01-09
1.承租人甲公司就某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：（1）初始租赁期内的不含税租金为每年80 000元，续租期间为每年85 000元，所有款项应于每年年末支付；（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为30 000元，其中，20 000元为向该楼层前任租户支付的款项，10 000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；（3）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；（4）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5％，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。已知（P/A，5％，10）=7.1078。
要求：（1）计算使用权资产的初始成本。
1/6357
2021-07-03
我想算融资租赁的实际利率
1/1290
2019-05-24
债券票面利率，内含报酬率，市场利率，这三种利率有什么不同
1/3762
2021-08-23
第一期本金是3500000,利息是2175000,租金总额是5675000，租赁利率是5.8%，这个应该怎么算？
1/775
2017-06-14
设备融资租赁利率多少合适
1/2090
2018-07-16
财产租赁合同印花税率0.1%,计税基础是含税价还是不含税的
1/1145
2019-02-21
出租餐饮设备含增值税收入29万，，提供车辆停放服务取得含增值税收入11万，有形动产租赁税率16%，不动产租赁税率10%，车辆停放收入难道是不动产租赁吗？餐饮设备出租收入难道是有形动产租赁吗？怎么看出来的
1/3628
2019-02-17
我司签订合同，内含租赁与场地监管费，请问该如何开票
1/1076
2019-08-21
融资租赁实际利率怎么计算
1/2668
2021-08-10
甲公司就6000平方米办公场所签订了一项为期10年的租赁合同，租赁付款额每年100万元。在第六年年初，甲公司与出租人同意对原租赁剩余的五年租赁进行修改，将租赁付款额从每年100万元降至每年95万元。租赁内含利率无法直接确定。甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%，在第六年初的增量借款利率为7%.每年的租赁付款额在每年年末支付。（P／A，6%，10）= 7.3601，（P／A，6%，9）= 6.8017，（P／A，,7%，5）= 4.1002，（P／A，,7%，,4）= 3.3872，不考虑其他因素。
（1）编制承租人初始确认会计分录；
（2）编制承租人变更租赁条款后的会计分录。 使用资产31.681怎么算，第二小题
12/1904
2020-07-12
老师，仓库租赁收入是按月租金X9%税率吗？租金不换算为不含税的吗？
3/181
2022-12-05
机械租赁发票 包含大车租赁吗
1/1121
2019-07-25
甲公司于2×21年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为200万元，最高为400万元。甲公司估计2×21年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6%，已知(P/A，6%，3)2.1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为()万元。A.200B.866.68C.433.34D.600租赁内含利率
1/4063
2022-04-09
这张融资租赁表格中的利息（不含税）是怎么算的呢
2/1738
2017-03-16
某企业从融资租赁公司租入1台设备，设备买价200万元，租期3年，租赁利率10%，第一年支付利息
1/781
2021-06-26
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
