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.甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为西北地区的一家.上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下: (1) 2019年1月，甲公司购入- -幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法计提折旧。 (3)甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。 (4)甲公司该项房地产2019年取得的租金收入为90万元，已存入银行。 (5)甲公司2020年年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售，取得的价款为700万元存入银行。. 要求: 1、编制取得投资性房地产的会计分录。 2、计算投资性房地产2019年的折旧，并编写会计分录。3、甲公司取得租金收入时的会计处理。 4、投资性房地产对外出售的会计处理。 5、计算出售投资性房地产对利润的影响。

2.甲企业2019年底应收账款余额为200.000元，坏账准备计提比率为0.3%。 (1)计算本年应计提坏账准备，并作会计分录。 (2)2020年确认坏账损失400元。 (3)上述已确认坏账损失后又收回300元。 (4)2020年底，甲企业应收账款余额为300000元，坏账准备计提比率为0.2%，计算此时应计提坏账准备，并作会计分录。要求：根据以上业务作出相应的会计处理。(15分)

2017年12月31日，丙公司对应收A公司的账款进行减值测试。应收账款余额合计为100 000元，丙公司根据A公司的资信情况确定按5%计提坏账准备。（1）假定“坏账准备”原账户余额为0，编制丙公司计提坏账准备的会计处理。（2）假设2018年6月，丙公司对A公司的应收账款实际发生坏账损失7000元；（3）丙公司2018年末应收A公司的账款金额为120 000元，经减值测试，丙公司决定仍按5%计提坏账准备。（4）假设2019年6月，丙公司对收回了已注销A公司的应收账款7 000元。（5）丙公司2019年末应收A公司的账款金额为150 000元，经减值测试，丙公司决定仍按5%计提坏账准备。要求：根据上述业务，完成下列要求：（1）计算2017年末应计提的坏账准备，并编制其会计分录；（2）编制2018年6月发生坏账损失的会计分录；（3）计算2018年末应计提的坏账准备，并编制其会计分录；（4）编制2019年6月收回坏账的会计分录；（5）计算2019年末应计提的坏账准备，并编制其会计分录。

2018年1月1日，A公司将其一栋写字楼经营租赁给B公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量，该项房地产的原价为800万元，已计提折旧160万元，未计提减值准备，年折旧额为20万元，年租金为70万元，每年年末支付，租赁期为 5年。2020年1月1日，A公司认为该项房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式进行计量。变更当日，该项房地产的公允价值为850万元。2020年12月31日，该项房地产的公允价值为900万元。盈余公积的计提比例为10%，不考虑所得税等其他因素，请问以上2018年和2020年业务如何进行会计处理?2020年投资性房地产业务影响损益的金额是多少万元?(会计分录时间、摘要都要写，不写时间和摘要，仅写分录哪怕正确仅得一半分数)

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