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老师，我想问下，房产企业，这个月出售了3套房，这个土地使用税是不是要扣除这个3套房的面积，还是怎么算的
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2020-05-29
公司2020年实现，销售收入1000000元预计2021年度销售收入可增加到1500000元假定2021年税后净利润占当年销售收入的百分之五，税后净利润的百分之四十用于留存收益预测公司2021年的资金需要量（利用预计资产负债表法）
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2022-12-13
我们企业是做技术咨询类，主要为编制报告和出售资质为主，在做企业盈亏平衡分析时，没有单位产品定价和销量，现在只有固定成本，变动成本和销售收入指标，怎么做盈亏平衡分析？横坐标的自变量应该是什么？有没有峰值？
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2020-02-20
老师，房地产公司出租库存商铺（短时间内对外出租，一旦有业主购买，就会做租转售），这种情况下，如果前期出租的时候不转为投资性房地产，只是作为其他业务收入做账，对税负有没有什么影响？
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2022-12-12
老师，想问一下房地产业务10，总经理盛鸿报销的差旅费是入到管理费用，为什么出差补助，却是入到销售费用，而不是入到管理费用？
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2015-08-10
请教老师，销售的不动产的收入，有使用范囲吗？谢谢
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2019-01-25
A房地产开发公司(一般纳税人)本年5月15日向B公司(一般纳貌人)销售 项房地产,取得收 万元(不含税,开出增值税专用发票)对应支付的出地出让金 860万元,B公词购入后用于公司的管理活动,当即投入使用,预计使用年限10年,期满 无残值,从下月开始计提折旧。请计算A公司增值销项税瞬和B公司进项税
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2019-10-24
房地产公司的房租收入 物业费收入 水电费收入 停车场收入 现金流量是什么？ 工会经费的现金流量？
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2021-09-10
老师你好，请教个问题，商品房超过144平米房地产公司要多交土地增值税吗？
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2019-09-16
房地产开发公司以其建造的商品房进行投资联营的要交土地增值税吗
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2018-11-23
某项目要求期初和第一年分别投入300万元和400万元,从第3年开始到第7年每年年末可获得得200万销售收入,已知Pc=6年,i=10%,RO=2027%,计算方案的静态投资回收期,总投资收益(高正常年份的EBT为180万元),净现值,并说说结论说明什么问题?
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2021-12-15
请问一下，房地产筹建期间，营销，工程发生的费用是进管理费用吗？正常的手续费以及季度结息，是进财务费用吗？有预售收入才能把进入管理费用的营销发生的费用转出吗？
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2019-07-15
资料：2019年3月10日，华联公司与B公司签订了租赁协议，将自用的一栋写字楼经营出租给B公司使用，租赁期开始日为2019年4月1日。当日，该写字楼的账面价值430万元，其中，原始价值580万元，累计计提折旧150万元，无减值，公允价值为460万元。华联公司2019年12月31日，取得租金收入45万元，当日该项投资性房地产的公允价值为480万元。2020年12月31日，取得租金收入60万元，当日该项投资性房地产的公允价值为440万元。2021年3月31日，收到租金收入15万元，并于当日直接将该项投资性房地产以500万元对外出售，出售款项已收存银行。华联公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑相关税费。
要求：编制华联公司以下会计分录：（金额单位：万元）
（1）2019年4月1日存货转换成投资性房地产时；
（2）2019年12月31日和2020年12月31日投资性房地产期末计量时；
（3）2020年12月31日取得租金收入时；
（4）2021年3月31日出售投资性房地产时。
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2021-03-20
请问下房地产开发企业认定收入是收到房款还是开出发票为准？开始计税，按什么来
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2017-06-30
老师我是房地产开发公司的，现在收到房的订金，分录是不是借银行存款，贷预收账款
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2017-09-30
房地产开发企业的收入确认条件是不是改变了？以前是交房时才确认收入，现还是吗？
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2019-03-28
房地产企业预售收房款20000元，增值税率9，预交3，
分录借：银行20000贷：预收账款 应交增值税
贷方这两个金额是多少阿？预收账款按2万减去3%算还是减去9%算啊
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2020-04-03
房地产公司，地下车位，无产权。收到车位收入时：1. 要 确认收入？ 2. 不开票，在申报怎么填？ 3.交增值税按多少税率交纳？
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2020-09-16
"我司建设开发房产然后自持出租，房产不对外出售。购地后作为无形资产核算，无形资产如何摊销意见不一致。请问老师怎么处理恰当？
我认为和一般房产开发一样整体记入开发成本，待建设完成再做摊销，计入经营成本。
可是同事们说开发建设阶段摊销记入开发成本，待到房产开发完成转固，固定资产在经营期摊销记入经营成本，无形资产未摊销金额后续摊销也算经营成本。
请教专家老师给个讲解"
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2023-03-17
销售方开户行和地址没填的发票可以收吗？
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2019-07-23
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