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甲企业为一家大型的工业制造型企业，2016年3月1日开始自行建造一栋办公楼，期间耗费工程物资8000万，应付职工薪酬4000万，2017年6月20日达到预定可使用状态。使用年限为30年，采用年限平均法计提折旧，残值为0。
(1)2018年12月31日甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的办公楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2019年1月1日。租赁期开始日的公允价值为12400万元。
(2)2020年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为13600万元。
(3)2021年6月2日租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以14000万元出售，出售款项已收说。甲企业的投资性房地产采用公允价值模式计量，假定不考虑相关税费。根据上述交易或事项编写甲企业会计分录。
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2023-03-15
老师，房地产员工购房减免优惠用做分录吗？
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2019-11-19
我们是房地代理业，我公司主营是佣金，运作模式是我们与房地产开发商签订卖房合同，然后我们再找房地产中介卖房子，我们只赚取其中一部分的佣金，我公司实际赚取的不多，现在呢我公司要给开发商开大概1000w的发票，而房地产中介给我公司开大概600w的发票，这样会造成税负很大， 那我公司能不能这样操作，给房地产开发商开大概400w的票，剩下600w以公司名义购买一栋房子，到时候公司再把房子卖出去，这样我们账也走了，款也能到账，有没有什么风险之类的以及这样买房子和卖房子交的税会不会也很多很复杂，具体又应该如何操作。
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2016-07-05
房地产开发公司的土地使用税走什么科目
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2017-10-31
房地产的建筑面积和占地面积有什么区别
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2016-05-15
请问广东地区的房地产行业毛利率是多少
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2022-10-18
请问老师，房地产企业计提利息支出时，借开发间接费用，贷其他应付款，会计分录正确吗？计提利息支出影响企业所得税吗？
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2021-06-08
房地产开发商如何合理避税？
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2018-04-26
房地产公司预收房款需要预缴所得税吗？还未交房呢
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2021-06-04
老师，现在新会计准则厂房建设期间土地使用权的摊销计入什么科目？
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2023-03-05
我17年没交房产税，18年缴纳时补交17年和18年的房产税和土地使用税，我18年的会做，但是17年怎么做分录呢？
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2018-06-13
如何开房地产销售不动产统一发票
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2015-12-12
房地产企业的村委立项的安置楼项目，房企垫资开发安置，建筑公司的发票开给谁?开给村委还是房地产企业？
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2021-12-29
老师，是不是现在都统一使用：税金及附加 核算房产税和城镇土地使用税 不再用管理费用? 我最近接受一家1999年成立的公司 之前的老会计还继续使用“管理费”核算房产税 城镇土地使用税 对不？
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2023-06-15
房产公司开的不动产发票怎么入账，求会计分录
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2020-03-18
请问投资性房地产自建的时候也是通过在建工程科目吗？而不是 投资性房地产-在建吗
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2023-05-26
老师，投资性房地产不是还可非转投吗？为什么一定要是购入时就定义为投资性房地产？
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2021-04-10
房地产开发企业 销售中心及样板间装修费是直接计入当期销售费用还是先确认为固定资产再计提折旧计入销售费用
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2019-03-08
计提土地使用税和房产税时，是用营业税金及附加科目吗
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2019-04-08
请问老师，我公司支付的房地产资质代办费计入什么科目？
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2020-07-01
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