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2019年9月10日，签订了一份房屋租赁合同，我公司是出租方，合同约定该房屋的月租金为5万元，承租方按半年支付租金，故乙方在9月15日像我方支付了5万元保证金及30万租金，我方于收到款项后当天开具了30万的增值税发票，但因该房屋空置已久，且现阶段前方道路施工，故约定免租期8个月，即2019年9月10日至2020年5月9日为免租期，则30万租金为2020年5月10至12月份的租金。这样如何进行账务处理呢？全部租金同时计入当期收入还是按月摊销？我方在开具发票时的税款又如何处理？请老师解答，谢谢
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2019-09-24
我们公司租赁房租用于办公及经营出租房是个人承租方也就是我们公司如果我们代缴房产税 是怎么缴纳除了房产税 还有其他什么税费
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2018-06-16
公司老板朋友借给公司无偿使用的房屋(个人名下)，公司现将房屋转租他人，并给对方开具增值税发票，算作公司收入，可以吗？如果可以的话是算作其他业务收入吗？
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2017-04-07
单位租入房屋转租给入驻企业，物业管理费由单位统一支付给物业公司，并取得物业管理费发票。单位能转售物业管理服务，开物业管理费给入驻企业吗？
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2019-11-08
个人出租房屋的租金。申请代开增值税发票给企业。没月收入不超过3万。那么的个人需要缴纳税费，是免税的嘛？
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2018-07-26
一家准备从事业务为房屋出租业务的公司，为了显示公司名称的高大上，公司名称想注册为某某科技有限公司，从公司名称看不出丝毫的租赁业务性质，其他情况都合法经营，这种情况工商局能否同意这种注册名称吗？
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2018-08-27
老师，小规模公司经营出租房屋，税率是多少，有没有优惠政策
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2021-12-14
个人出租房屋给公司用于经营的税率是多少？分别有哪些税
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2019-09-29
老师，请问单位租用个人房屋6万元，个人没有发票，怎么记账？
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2019-06-06
房屋租赁费发票的租赁期是2020年2月10至2021年2月9日，开票日期是2020年12月07日，我12月入账的时候是一次性计入12月的管理费用—房租，还是这个发票金额要分成12个月，2020年2月10日至2020年12月31日的计入2020年的费用，剩下的要计入2021年的费用，就是先计入预付账款，再按月分摊，2021年1月和2月也要分摊房租了?
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2020-12-28
但我公司经范围里没有房屋租赁这个业务呀，也可以计到主营业务收入吗？如果计到其他业务里，那利润表里的数字我就不会填。我不知道这个其他业务收入产生的营业税和城建税应该填在哪里？
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2017-03-30
老师你好，我们公司闲置厂房出租，对方让我们开发票，但是我们公司的经营范围是没有租赁业务的，可以自行开具厂房出租的发票吗？
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2020-06-07
对于企业通过租赁公司以租赁的形式购买固定资产,固定资产生产厂商给租赁公司开具了固定资产发票,租赁公司给企业按月开具租赁发票 这一情况会计科目怎么处理?
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2020-12-25
企业以租赁为主营业务收入，那这种企业房产税应该怎么交？还需要缴5%的营业税吗？购入的房产成本怎么抵扣呢？
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2021-11-18
公司是一般纳税人，出租场地税率是多少？出租营改增以后的房屋税率又是多少？
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2019-03-20
个人租赁公有住房，在转租给个人，签订了租房合同，用来赚取中间的差价，这需要交税什么的吗？
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2018-09-06
我们租得厂房，出租方是服装行业的一般纳税人，把自建的厂房出租给我们，每个月跟我们收取房租及物业管理费。一平方一块钱，
1请问对方经营范围里没有租赁项目，这每个月2000多的物业费，对方如何开发票给我们？
2是去税务局代开吗，
3如果是，怎么代开，带些什么资料？
4代开租赁自建厂房收取的物业管理费，代开税点是多少
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2016-08-01
老师，我们公司是做写字楼公寓租赁的，租赁的房子装修款和材料款能一次性记入费用吗
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2021-08-09
2017年12月5日,M公司以1 800万元,增值税162万元,购入一处房屋,均以银行存款支付,公司董事会已做出书面决议,将该房屋用于对外出租。2017年12月28日,M公司与D公司签订了租赁合同,将所购房屋出租给D公司使用,租期为5年,租赁期开始日为2018年1月1日。房屋预计可使用20年,预计净残值60万元,采用年限平均法计提折旧(为简化起见,假定按年计提折旧)。2019年12月31日,M公司对该房屋进行减值测试,确定其可收回金额为1 500万元,预计净残值和预计使用寿命未发生变动。M公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。请编制有关该项投资性房地产的下列会计分录(计算金额可用“万元”,但会计分录金额必须用“元”为单位):
(1)2017年12月5日,购入房屋。
(2)2018年12月31日,计提折旧。
(3)2019年12月31日,计提折旧。
(4)2019年I2月31日,计提减值准备。
(5)2020年12月31日,计提折旧。
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2022-10-21
开出厂房租赁发票时，物业管理费和水、电费可以在一张发票上开具吗？
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2019-03-14
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