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请问这道题的答案 75. 甲公司为一家房地产开发企业。2018年3月5日，甲公司将一栋刚刚开发完成的商品房对外出租，该商品房的成本为2300万元，当日公允价值为2500万元。甲公司拟对其采用公允价值模式进行后续计量，下列账务处理中正确的是（ ) 。 A. 借：投资性房地产 2300 贷：开发产品 2300 B. 借：投资性房地产一成本 2300 －公允价值变动 200 贷：开发产品 2300 资本公积 200 C. 借：投资性房地产一成本 2500 贷：开发产品 2300 公允价值变动损益 200 D. 借：投资性房地产－成本

2x18年1月1日, A公司购入甲公司于2x17年1月1日发行的面值为1200万元、期限为5年、票面利率6于每年12月31日付息的债券并分类为以公允价值计量且其变动记入其他综合收益的金融资产,实际支付的购买价款为1176万元,其中,购买日的公允价值为1100万元,已到付息期的债券利息为72万元,交易税费为4万元,购入债券时已确定的实际利率为8%, 2x18年1月10日,收到购买价款中包含甲公司债券利息72万元, 2x18年12月31日,甲公司债券的公允价值为1 080万元，公允价值变动损失为？麻烦列一下整道题的会计分录

2019年7月2日，收到宏伟公司支付的2019年7月至2020年12月的租金900万元。新大地公司确认其他业务收入900万元。2019年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为5200万元，公司将房地产的账面价值调整为5200万元，并将公允价值变动额200万元计入当期损益(公允价值变动损益)。 (2)分析说明2019年7月2日新大地公司收到租金的会计处理是否正确? 如不正确,说明理由。

甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 13%，甲公司接受乙公司投资转入的原材料一批，账面价值 100 000 元，投资协议约定价值 120 000 元，假定投资协议约定的价值与公允价值相符，该项投资没有产生资本溢价。甲公司实收资本应增加多少，

甲公司是一家由ZZ公司长期控股的上市公司（1）2020年6月30日，甲公司与下列公司的 1入公司。甲公司拥有A公司30%的有表决权股份，ZZ公司拥有A公司10%的有表决权股份。A公司董事会由7名成员组成，其中2名由甲公司委派，1名由ZZ公司委派，其他4名由其他股东委派，按照A公司章程，该公司财务和生产经营的重大决策应由董事会成员5人以上（含5人）同意方可实施。ZZ公司与除甲公司外的A公司其他股东之间不存在关联方关系。甲公司对A公司的该项股权系2020年1月1日支付价款11000万元取得，取得投资时A公司净资产账面价值和公允 ②C公司。甲公司拥有C公司60%的有表决权股份。甲公司该项股权系2019年取得C公司发行（2）2020年下半年，甲公司为进一步提升综合实力，进行了如下资本运作： ①2020年8月，甲公司以18000万元从A公司的其他股东(不包括ZZ公司）购买了A公司40% 的有表决权股份，相关的股权转计手续于2020年 8月31日办理完毕，2020年8月31日，A公司净资产账面价值和公允价值均为40000万元，原30% 有表决权股份的公允价值为1200

2、2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。这道题为什么2400-2600 的200 和2600-2640的40不算进损益

《企业会计准则第21号——租赁》短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债，而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。 ——————— 请问老师：如果是超过12月的低价值租赁，能走低价值租赁吗？或者短于12个月的高价值租赁，能走短期租赁吗？

（4）2×17年1月10日，快学公司将持有的甲公司的长期股权投资的80%对外出售，出售取得价款3300万元。在出售64%的股权后,快学公司对甲公司的剩余持股比例为16%,对甲公司不具有控制、共同控制和重大影响，剩余部分划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算。剩余股权投资在当日的公允价值为825万元（5）快学公司处置股权应确认投资收益=3300-4000×80%+825-4000×20%=125（万元）。借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 3 300 　贷：长期股权投资　　　　　　　　　　　　　　　　　 3 200（4000×80%）　　　投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100 借：交易性金融资产 825 贷：长期股权投资 800 投资收益 25 老师我第一个分录明白第二个交易性金融资产是怎么回事？

老师，你好！交易性金融资产期末公允价值变动应计入当期损益的利得？

交易性金融资产处置时，以前的公允价值变动损益不转到投资收益吗？

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产-账务处理题

公允价值变动损益不记入投资收益了 2019改革这个分录是不是写错了

如何确定金融工具中的公允价值？存在活跃市场下：不存在活跃市场下

请问为什么交易性金融资产—公允价值变动最后在借方啊，不是亏了吗

公允价值变动是什么，还有在什么情况下在借方，什么情况下又在贷方？

随着历史成本逐渐向公允价值转变，损益表的重要性是否下降？为什么？

下列关于公允价值计量相关资产或负债的有序交易的表述中，错误的是(　　)。 A.在计量日之前，相关资产或负债存在惯常的市场交易，但资产出售方或负债转移方仅与单一的市场参与者进行交易，通常不应作为有序交易 B.企业根据现有信息不足以判定该交易是否为有序交易的，在以公允价值计量该资产或负债时，可根据交易价格作为该项资产或负债计量公允价值的主要依据，但不是唯一依据 C.在有序交易下，企业应以该交易价格为基础确定该资产或负债的公允价值 D.企业应用于相关资产或负债公允价值计量的有序交易不包括被迫清算和抛售

26、下列关于资产预计未来现金流量现值计算中所使用的折现率说法正确的有（　）。 A、可以选用加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率 B、优先选择该资产的市场利率为依据 C、如果用于估计折现率的基础是税后的，应当将其调整为税前的折现率 D、应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率该题目中的A选项，并不是考选择的优先顺序，而是问选用的种类有哪些，为什么A选项不对？

资料三 2021年2月1日，甲公司停止自用一座办公楼，并与Y公司（非关联公司）签订租赁协议，将其租赁给Y公司使用，租赁期开始日为20×2年2月1日。2021年2月1日，B公司将该办公楼从固定资产转为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼2021年2月1日的账面价值为800万元，公允价值为1 000万元，2021年12月31日的公允价值为1 100万元。2021年12月31日，甲公司将上述办公楼列示为投资性房地产（余额为1 100万元），并在2021年度损益中确认300万元公允价值变动收益（投资性房地产公允价值变动收益）。假定不考虑其他条件，说明甲公司的会计处理存在哪些不当之处，并提出恰当的处理意见。

签订混泥土供应合同，我方作为购货方，要含税价划算还是不含税价划算？如果不含税价是340，含税价是400，该怎么选择？

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