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请问老师，想开一个加油站，买了土地是入了无形资产-土地使用权，那么后续开业前费用，比如勘探费、消防检测费、站房罩棚工程监理服务费安全评价费、指示牌、材料等等，应该入什么会计科目，如果是在建工程，之后在什么时候在建工程开始结转到什么科目，如果是开办费，可以直接入吗，后续还要结转什么吗？这个问题困扰我很久，麻烦老师特意指导一下学生，非常感谢
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2021-07-05
房地产一般纳税人老项目简易计税，购买土地建造写字楼对外出租，取得土地使用权做开发成本还是无形资产摊销
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2017-11-29
. 甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定,甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为（ ）答案：（1000+6000）*10%=700
老师，麻烦问下这个题目开发费用2000万元为什么不算进去
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2021-09-26
老师好！我刚接一家会计，看账上有一笔老板购买加油站的土地使用权50万，前会计记到“资本公积”50万，又在房产税中记应交房产税50万。这样记对不对，不对怎么修改？
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2020-03-20
甲公司就3000平方米的办公场所签订了一项为期十年的租赁租赁付款额为1000万元与每年年末支付租赁内含利率无法直接确定甲公司在租赁期开始日的增量借款利率6%。第6年年初，甲公司和出租人同意对原租赁进行修改，即自第6年年初起，扩租同一建筑物内2000平方米的场所，同时将租赁期由10年缩减至8年。5000平方米场所的年固定付款额为1500万元，于每年年末支付(自第6年至第8年)。甲公司在第6年年初的年增量借款利率7%。
为扩租的2000平方米场所所支付的对价与新增场所的单独价格按合同情况进行调整后的金额并不相当。
甲公司预计在整个租赁期内平均地消耗该使用权资产的未来经济利益，因此按直线法对使用权资产计提折旧。
已知：(P/a,6%,10)=7.36009,(p/a,7%,3)=2.62432,(p/a,6%,3)=2.67301,不考虑其他因素。
要求：
4、说明修改生效日(第六年年初)如何进行会计处理，并编制会计分录。
5、将第六年至第八年的使用权资产和租赁负债填入下表
老师～这道题要求4和5看的是云里雾里，有没有办法让我们更容易弄懂呢
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2020-06-19
企业所得税中，利息租金特许权使用费，按照负担支付所得企业所在地纳税怎么理解？什么叫负担支付所得企业？
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2020-01-15
甲企业委托乙研究所研发一项技术，委托研发费用20w，企业自建厂房10w，材料20w，相关设备20w，该项无形资产分配如下，甲企业只拥有无偿使用权，乙研究所享有专利权，知识产权属于研究所，问题：无形资产不属于企业，企业相关费用还能做进研发支出吗？
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2021-12-07
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A.待出租的厂房
B.已出租的办公楼
C.以经营租赁方式租入后再转租的写字楼
D.已出租的土地使用权
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参考答案：BD
我的答案：ABD
参考解析：
选项A，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项C，不是企业自己的资产，不属于投资性房地产。
老师，这个A不属于以备经营出租的空置建筑物吗？
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2019-07-26
老师，一般纳税人销售营改增之前的土地使用权选择简易计税开票，开票金额按照差额后还是收取金额开具，税率按照5%是吗？
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2021-08-23
政府出资的房地产公司，负责一块土地的开发建设，并办理土地使用权证，建设好后项目由其他公司接收，他们只参与前期的建设，这样的情况，他们开发建设中的花费，怎么进行账务处理
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2017-04-26
甲乙二人合伙投资一个房地产开发公司，甲投资了1000万乙用一块土地使用权投资价值是1200万会计分录如何写
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2020-04-25
老师，股东以其名下的合作社投资入股，包括生产性生物资产和土地使用权以及地上建筑物，需要缴纳哪些税呢？
10/2065
2020-07-03
公司目前处于基建期，12月29号签订了设备融资租赁的合同，但是没有放款，货物已到，我于这个月确认了使用权资产，并计提了折旧，请问下需要提递延所得税吗？所做的所得税费用-递延所得税的分录是什么样的？
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2023-12-31
公司新开立一般户被银行设为监管账户，银行现在同意使用一笔钱，该怎么操作，公司想能使用的这笔钱还在这个账户上
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2019-10-23
A公司目前资本结构为：总资本1500万元，其中债务资本500万元（年利息50万元）；权益资本1000万元（600万股）。企业由于有一个较好的新投资项目，需要追加筹资500万元，有三种筹资方案：
甲方案：按面值发行债券500万元，利息率12%。
乙方案：增发普通股50万股，每股发行价5元，向银行借款250万元，利息率10%。
丙方案：按面值增发优先股500万元，股利率15%
根据财务人员测算，追加筹资后销售额可望达到4000万元，变动成本率70%，固定成本为300万元，所得税税率为25%，不考虑筹资费用因素。
要求：
（1）计算甲方案与乙方案每股收益无差别点；
（2）计算乙方案与丙方案每股收益无差别点
（3）根据财务人员有关追加筹资后的预测，帮助企业进行决策。
1/1680
2021-10-27
老师，现在建筑行业必须使用新会计准则嘛
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2021-03-19
公司出售已使用办公楼如何进行账务处理
1/765
2021-10-22
高速的通行费，做到差旅费还是车辆使用费
1/3296
2018-06-13
培训行业，支付网课平台使用费入什么科目？
1/1616
2020-04-02
房屋维修基金使用如何进行账务处理？谢谢！
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2019-11-08
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