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第16题
甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定，甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为（ D ）。
A.
2000－900＝1100（万元）
B.
6000×10%＝600（万元）
C.
2000×10%＝200（万元）
D.
（1000＋6000）×10%＝700（万元）
如果900万元可以提供金融机构的贷款利息证明，是选C吗？
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2023-05-04
在2022年在a公司任职，全年发放了20万工资，按照国家的标准缴纳了3万的三险一金，另有符合条件的专项附加扣除2万元。12月收到b公司支付的设计费5000元，3月收到了出版社支付的稿酬4万元。5月提供著作权的使用权给叉叉出版社一次性取得收入。10万元，请问小才哥应该如何缴纳个人所得税？目前只考虑个税
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2022-06-12
1、小王2021年工资薪金收入金额为200000元（不含社保），无附加扣除项。劳务报酬收入为150000元，稿酬收入为60000元，特许权使用费为30000元，请计算四项收入分别申报的个税为多少金额？2022年汇算清缴之后，实际承担个税总和为多少？实际税负为多少？
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2022-03-17
请教老师，利息、租金、特许权使用费是不是不论是居民企业还是非居民企业都是全额征收企业所得税？谢谢
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2021-11-22
1、小王2021年工资薪金收入金额为200000元（不含社保），无附加扣除项。劳务报酬收入为150000元，稿酬收入为60000元，特许权使用费为30000元，请计算四项收入分别申报的个税为多少金额？2022年汇算清缴之后，实际承担个税总和为多少？实际税负为多少？
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2022-03-17
承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同,合 同约定,租赁期开始日即 2021年1月1日支付租金20 万元,剩余租赁期内每年年初支付20万元,租期为6年, 租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元, 已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项 使用权资产的初始成本为()万元。
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2022-10-25
公司购买土地自建厂房办公楼，土地动工无形资产的账面价值是否需要转入在建工程，还是将土地使用权的摊销计入在建工程
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2018-09-17
请问一下，厂房租赁合同，我们是承租房，12月份合同到期，使用权资产金额为0，但是还欠房租没有支付，租赁负债有余额，需要确认递延所得税资产吗
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2024-01-24
土地使用税在哪里办理缴纳呢 需要什么流程 我需要得到完税证明 然后做股权变更
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2017-10-14
房地产开发企业取得的出让的土地使用权是作为开发成本核算还是无形资产核算。
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2018-09-21
老师，房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权是存货还是投资性房地产呢
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2020-08-19
房产出租租金计算增值税情销项税额时，其取得土地使用权时进项税额允许扣除吗？
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2017-09-20
使用时态法时，如果外币升值，为什么在合并资产负债表中的权益（净资产）是会减少的？
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2022-03-29
境外单位或者个人向境外的单位或者个人转让专利权供在境内使用，要交增值税吗
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2023-02-16
使用移动加权平均法，月末最后的成本为什么不能用月末的存货剩余数量乘以单价？
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2020-06-17
这道题未付款项184480如何做分录@答疑刘老师-追梦(27877353)
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2018-10-13
会员的服务不是一直可以提问吗，怎么追问不了呢
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2021-07-28
私企老板银行账户是不是只能使用在税务局备案那个银行账户？
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2019-03-26
某公司现有长期资金200万元，其中债务资本80万元，权益资本10万元。已知该结构为公司最佳资本结构。公司欲投资新项目需追加筹资50万元，并维持目前资本结构，该项目投资收益率11%.随着筹资额的增加，各种资本成本变化如下:发行债券筹资，若追加筹资额在30万元及30万元以下，其税后资本成本为8%， 超过30万元，其税后资本成本为9%:发行普通股筹资，若追加筹资额在60万元及60万元以下，其资本成本为15%，超过60万元，其资本成本为16%。要求: (1)计算各筹资突破点。(4分) (2)计算各筹资范围的边际资本成本。(6分) (3)根据上述资料判断该项目是否可行，为什么? (2分)
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2022-03-30
4.某公司现有长期资金200万元，其中债务资本80万元，权益资本10万元。已知该结构为公司最佳资本结构。公司欲投资新项目需追加筹资50万元，并维持目前资本结构，该项目投资收益率11%.随着筹资额的增加，各种资本成本变化如下:发行债券筹资，若追加筹资额在30万元及30万元以下，其税后资本成本为8%， 超过30万元，其税后资本成本为9%:发行普通股筹资，若追加筹资额在60万元及60万元以下，其资本成本为15%，超过60万元，其资本成本为16%。要求:
(1)计算各筹资突破点。(4分)
(2)计算各筹资范围的边际资本成本。(6分)
(3)根据上述资料判断该项目是否可行，为什么? (2分)
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2021-09-14
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