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企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租，老师，这个为什么不能算是投资性房地产？
房地产开发企业开发的商品房不再销售，建造完成时直接对外出租，这个算是。这两个有啥区别？
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2022-04-13
用公允模式计量投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益，这话为什么是对呢？不是要看正差和负差吗？正差不是记其他综合收益？
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2022-04-08
老师，房地产开发企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或者增值目的时，均应将其转为投资性房地产，这句话对吗
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2020-01-17
投资性房地产后续支出，不是计入其他业务成本吗？其他业务成本不也是当期损益吗？怎么a不正确了呢
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2020-04-19
老师，请问一下，投资性房地产成本模式改为公允进入其他综合收益的，最后是转入其他业务成本，还是留存收益
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2021-08-25
房地产开发企业，以出让方式取得一宗土地使用权，准备持有待增值后转让，是计入存货还是投资性房地产？
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2018-10-05
老师，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，投资性房地产公允价值高于账面余额差额计入其他综合收益，低于计入公允价值变动损益吗？
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2021-06-27
三个问题1 投资性房地产-成本，这个科目金额是不变的对吗 2 公允价值变动损益，是期末的公允价值和成本的差额，对吗？
3投资性房地产公允价值增加了1000，第二年有减少了200，这里的减少增加是不是都是和投资性房地产-成本，做比较的？
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2022-04-07
具有商业实质的非货币性资产交换按照公允价值计量的，换出投资性房地产的，应当按照公允价值确认收入，同时按照账面价值结转成本。是正确的吗
1/2410
2019-06-05
中级实务137-1
老师，第四问这里借方为什么是投资性房地产-公允价值变动500。
从最初的成本12,000变成了11,500，降低了，投资性房地产公允价值减少不是应该在贷方吗？
我自己理解的话，这里借方可以写公允价值变动损益。
还有这里11,500为什么不和16年12月11800来比较？在什么情况下，公允价值的变动和上一次的公允价值来比较。什么情况下，公允价值的变动，是和最初的成本来比较。
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2020-07-01
老师好，关于投资性房地产，什么时候结转初始转换时产生的其他综合收益？什么时候不结转？是不是转换的时候不管任何情况都不结转，只有出售的时候结转产生的其他综合收益和公允价值变动损益？
1/1937
2020-04-20
老师，这道题不明白，企业处置投资性房地产时影响营业利润的因素有哪些？公允价值变动损益影响吗？
1/1519
2020-04-23
投资性房地产成本模式出售，其他业务成本是倒挤出来的吗？
1/1720
2018-07-30
我们公司买私募产品，对应的会计处理是？对应的会计科目是交易性金融资产还是可供出售金融资产？
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2018-05-04
交易性金融资产的入账价值不包括支付的手续费之类的吗，固定资产的入账价值包括手续费，保险费吗
1/2812
2018-04-18
在交易性金融资产里， 将应收股利，存入银行
会计分录 的借方是写其他货币资金还是写 银行存款？ 原因？
2/1917
2020-01-12
交易性金融资产、金融资产、公允价值变动损益、这三个的区别是什么，什么时候该用哪个我怎么判别呢？
1/2058
2019-04-12
老师，初级实务里，交易性金融资产取得时，支付相关交易费用取得增值税专用发票的，借应交税费-应交增值税(进项税额)出售时贷:应交税费-转让金融商品应交增值积，也没销项税啥抵扣啊
1/2208
2018-12-31
资料：2022年1月1日，甲公司决定以其一项长期股权投资交换乙公司的一项专有生产设备。交换日，甲公司长期股权投资的账面价值300万元，无减值准备；乙公司的生产设备的账面价值350万（其中，设备原价500万，已提折旧150万）。该长期股权投资以及专用生产设备的公允价值均不能可靠计量。经双方商定，甲公司支付了30万元补价。假定交易不考虑相关税费及其他因素。根据上述资料，（1）上述交易是否为非货币性资产交换？ （是或否）；（2）上述交易应采用公允价值或账面价值计量？ （公允价值或账面价值）；（3）甲公司换入固定资产的入账价值为 万元；（4）甲公司应确认的投资收益为 元；（5）乙公司换入长期股权投资的入账价值为 万元；（6）乙公司应确认的资产处置损益为 元。
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2023-09-26
第六个问题，老师这个题目里面，第1小问，我到现在都闹不明白，其他权益工具投资和其他债权投资在题目里面怎么华定，他们两个不是都可以归类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产吗？只不过其他债权投资是一般情况下，其他权益工具投资是特殊情况。除非题干中有非交易性权益工具投资这几个字，我就知道是其他权益工具投资，如果没有是不是就默认是其他债权投资呢？
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2019-09-02
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