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18. 生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理，以下说法正确的是（）
（多选）
A.生产商或经销商对融资租赁业务可拆分为销售和融资两个业务进行会计处理
B.如果生产商或经销商出租其产品或商品构成融资租赁，则该交易产生的损益应相当于按照考虑适用的交易量或商业折扣后的正常售价直接销售标的资产所产生的损益
C.构成融资租赁的，生产商或经销商出租人在租赁期开始日应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低确认收入，并按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转销售成本，收入和销售成本的差额作为销售损益
D.由于取得融资租赁所发生的成本主要与生产商或经销商赚取的销售利得相关，生产商或经销商出租人应当在租赁期开始日将其计人损益。即，与其他融资租赁出租人不同，生产商或经销商出租人取得融资租赁所发生的成本不属于初始直接费用，不计人租赁投资
净额
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2024-02-28
我提问：我提问：老师，我们单位是从事建筑塑料模板租赁的单位，这是属于有型动产经营租赁服务，对于这种租赁，租赁期间一般在一年，而且租赁后收回可以二次加工后重新出租，因为我们是商贸企业，所以第一次采购时成本高一点，比如是100一张板子，我们租完第一次回来后为废料，然后进行代加工后加工费比如是40块，二次租赁，不知道可以这样重复几次，这样我怎么确认收入和结转成本，第一次租赁的收入，肯定没有采购进来板子的价格高。
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2016-09-13
融资租赁分录对吗？如图，不对应该怎么写？ 设备总价50.8万，我们首付20%10.8万给经销商龙众，龙众垫款40万发票开给我们，我们把发票给台新租赁，台新租赁拨款40万给龙众（发票也还我们了盖章注明已输融资租赁），租期3年，我们每月还租赁公司16000*12+12900*12+11000*12=478800，利息部分78800，租赁公司每个月给我们开的贷款服务增值税普通发票，本金开的收据
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2018-10-24
法人无偿租赁给公司车辆，本来是公司名义去买车得 但是法人过户过掉了 只能以法人名义给公司租赁，可不可以只签订租赁合同不开票？
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2022-05-30
服装租赁兼的公司的固定租赁的服装、购入销售的服装该如何核算？确认销售服装收入、租赁服装收入、处理旧衣服的收入又该如何核算？
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2018-06-01
汽车租赁公司修主营汽车租赁，采购车辆取得的发票，后期用于租赁，怎么处理才能使客户最大化利润，如果是一般纳税人公司能抵扣增值税么？
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2019-01-23
我们之前收的围挡租赁发票应税劳务是：经营租赁。今天收到一张围挡租赁发票上面的应税劳务是：现代服务。税率为6%。请问这张票开对了吗？
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2019-08-30
公司租赁车辆的费用，会计做账采用支付工资方式，现在去税局代开开租赁发票有关系没得现在以他的身份代开租赁发票对税率有影响没？
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2017-12-21
10月付款给固定资产厂家预付款5万，11月付给租赁公司保险费348元，然后每个月按月支付租赁公司设备款和租赁费，发票按月开，怎么做账？
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2020-01-02
我们做租赁的，客户弄丢我们做入销售费用的物料消耗租赁物的赔偿要对公给我们，要求我们开租赁费发票给他们，这样可以吗账务咋处理
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2019-12-23
本题从B国取得税后设备租赁所得折合人民币51 000元，为什么按H国的税率来计算已交税金？
还有这个设备租赁是按财产租赁来计算吗？
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2023-11-01
请问，施工单位对下设备租赁，办理结算挂往来时是用其他应付款-租赁费科目还是应付账款-租赁费科目？请用最新的会计准则标准回答。
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2023-02-10
所得税汇算清缴中的 《期间费用明细表》 中的 租赁费， 老板汽车租赁给公司的汽车租赁800元/月，以及每月的加油费和停车费，是否就填写在这一栏？
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2019-02-28
注册公司时提交的租赁合同，是老板与房东签订的合同，租赁没有从公司支付，也没有收到发票，没有做账，可以不用申报财产租赁合同印花税吗？
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2020-01-13
公司租赁别的公司的厂房，现在公司要租赁出去，合同已签，公司对租赁出去的这部分厂房的维修费用，人工费计入待摊费用还是固定资产里？
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2018-10-08
请问，我们公司营业范围有自有房屋租赁，开发票税率应该是多少？还有开具内容应该是房屋租赁还是不动产租赁。我们公司是一般纳税人
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2019-06-20
是一般纳税人，销售策划，税率是6%，公司开年会，那些娱乐业租赁的设备等等金额大概4000元，对方大概开多少税点的票最划算？
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2017-01-16
四、综合题(每题20分，共40分)
1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：
(1)初始租赁期内的不含税租金为每年100000元，续租期间为每年110000元，所有款项应于每年年末支付；
(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；
(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；
(4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；
(5）甲公司租赁内含利率为每年5%
问：计算租赁开始日租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产，并做出相应会计处理
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2022-06-01
甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付，不可撤销租赁期为五年，合同约定在第五年年末，甲公司承担的担保余值五万元，租赁期满，归还资产。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%不考虑税费等相关因素
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2022-05-08
老师好，我公司于2022年5月租赁办公室一套，合同约定租金为不含税价，现税务局上门核查地址需我公司提供租赁合同、记账凭证等相关资料。这个租赁发票一直未开具，如果税务局要求补税，是从开始租赁日期补税？或者请问这个要如何补税？
是要补印花税？要强制去税务局补开租赁发票？
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2023-07-17
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