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市区工厂土地建设商品房为什么不用缴纳耕地占用税
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2020-04-14
老师，请问农业合作社的土地租金是计入管理费用-土地租金还是经营支出-土地租金呢
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2024-04-03
位于市区的某纺织厂2020年受让一块土地，将其开发好以后与位于市区的某房地产开发公司新开发的一幢办公楼进行交换，双方签订的产权转移书据上注明土地作价800万元、办公楼作价1000万元，纺织厂向房地产开发公司支付了差价。纺织厂受让土地使用权时支付地价款500万元，发生土地开发成本100万元，计算土地增值税时准予扣除的开发费用50万元，土地增值税税前可扣除的税费附加合计16.5万元（未包含转让环节的印花税）。房地产开发公司建造办公楼支付地价款400万元，发生的房地产开发成本为200万元，开发期间发生管理费用、销售费用和财务费用共100万元。该提房产企业的印花税计算？
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2021-11-08
事项②，用于自用办公楼的土地使用权应作为无形资产核算，其年末列报金额=1 500-1 500/50/12×11=1 472.5
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2022-01-18
老师你好，我想咨询一下，我家现在是小规模，土地使用证六月份能办下来，这个月就开始预售楼，客户首付打到账户里，这样就得开始预缴增值税，附加税，土地增值税了，这样做对吗
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2021-05-14
例题：A公司以2400万取得土地使用权并自行建造3栋相同的厂房，其中一座用于出租，三栋厂房已完工，共发生建造支出12000万，问投资性房地产-厂房的初始入帐成本是多少？答案是4000万 问题：为什么不是4800万呢，这里的土地使用权的1/3不属于投资性房地产吗？
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2016-08-09
老师，公司是小规模纳税人，房产税，土地使用税，印花税还有印花税滞纳金需要计提吗？计提和缴纳分别怎么做分录？
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2019-08-14
老师好。小规模物流企业买一块地自建商品房，然后出售，这种情况下，是保持小规模的身份还是转一般纳税人，那种身份所缴纳的税少。
商品房短时间内不会全部出售，涉及到房产税和土地使用税。商品房以后也不会在自建了。
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2021-05-12
为什么企业购买的车位属于固定资产而不是无形资产呢？车位不是土地使用权吗？
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2022-11-16
房地产行业取得土地及土地契税计入什么科目
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2019-07-26
老师，房产税、城镇土地使用税、建筑安装工程承包合同的印花税怎么写会计分录啊 缴纳的时候就是借应交税费 贷银行存款/库存现金了呗
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2022-04-20
老师您好，我单位购买土地1697万元，全部用于建设工厂，总面积为76716.60平方米，厂房预计使用20年，土地是50年期，您给指导一下我这个转入在建多少，怎么做账务处理？
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2016-10-13
老师，你好！问一下在土地使用权时，用于自用的的地上建筑物为什么计入无形资产，而不是分开无形和固定资产分别核算呢？
1/1958
2020-03-01
房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算
这个正确吗
不是应该作为存货核算吗
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2021-04-21
非房地产企业自建不动产，取得土地使用权的时候计入无形资产，50年摊销，在项目开发期间摊销计入在建工程，完工后的摊销计入管理费用，后期我要是出售其中一部分的话，出售部分所对应的土地使用权的面积，是否转入固定资产，还是一直摊销呢？
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2018-11-20
某建筑物用地于2012年9月30日以出让方式取得，土地使用权年限50年，建筑物为钢筋混凝土结构，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面积为10 000平米，容积率为2。经调查，2022年9月30日，类似建设用地50年使用权的土地取得价格为1500元/平方米，税费为取得价格的4.5%。该建筑物重置成本为500元/平方米，房屋门窗、屋顶破损修复费用为30万元。因设计原因导致空调系统每年多耗电0.5万元，企业所得税率为25%，土地报酬率为7%，房地产综合报酬率为8%。计算2022年9月30日
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2023-03-02
老师你好，计算土地增值税扣除项目中购买土地支付的费用包括缴纳的契税和印花税吗？
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2020-03-09
一家私立学校，涉及小学、初中、高中教育，新购置了一块地，用于兴建校舍。购买的土地是否需要缴纳土地使用税，是否需要缴纳建筑业营业税及附加，完工后是否需要所得税汇算清缴，账务处理上可否由在建工程直接转入固定资产。
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2017-05-24
那种土地整治，提高土地利用率的集团，税务跟会计上有什么区别于其他企业，
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2017-09-18
我公司是A公司的子公司，现在A公司的母公司B经过会议通过无偿划拨一块土地给我公司使用，因为是公司内部行为，没有增值部分，没有转让合同等，我公司在收到母公司A公司的母公司B公司的土地时，做什么会计分录？
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2020-04-28
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