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房地产企业，要售罄后才能财务结算吗？还是成本结算后就能财务结算？
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2019-03-21
请问房地产开发企业的售楼处建造费用是否可以计入开发间接费用？
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2020-06-18
请问老师，我公司属于房地产公司，一般纳税人，现在公司竟标了一块采砂权，采砂销售13%税率，如果我们现在在成立一家小规模公司，把采砂权拿到小规模公司可以吗。中标时是以房地产公司申请的
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2020-07-08
老师，您好！我想咨询一下企业在取得土地用于工业用地建造房屋，缴纳房产税时没有考虑土地原值，是否需要补缴土地部分的房产税呢？例如房产原值1000万，土地原值600万，我需要补缴的房产税和滞纳金分别是多少呢？
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2024-07-10
投资性房地产未出租部分需要缴纳房产税吗
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2018-09-30
请问老师，无形资产的摊销，有4个月是进入固定资产的成本，为什么跟固定资产一起转投资性房地产时，固定资产的成本有没有计算这4个月的价值呢？
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2022-03-26
投资收益不影响所有者权益，那甲公司换出的可供出售金融资产公允于账面的差额不也是投资收益吗
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2018-04-03
我公司是软装公司，与房地产商签好合同后，现在要开票，包括货物，安装，设计，售后，货物主要是家具类要现场安装，可以开工程款吗？签的工程合同，还是算混合销售？
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2020-06-29
请问老师，这份销售不动产的发票是去年五月份开的，还是属于地税，现在发现名字打错了，该怎么解决？
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2017-03-29
15. [多选题] 下列资产和负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，应确认递延所得税的有（）。
A．企业自行研究开发并资本化的专利权，研发完成时
B．期末按公允价值调增可供出售金融资产的金额
C．期末按公允价值调减投资性房地产的金额
D．企业因销售商品提供售后服务确认的预计负债
老师，为什么答案D也是对的？
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2018-07-11
我想提问，比如我司注册地在深圳，但在沈阳有房产对外出租（有收入），该房产的土地使用税、房产税的缴纳可以在深圳么？ 及收入部分的增值税及附加税，是否也可以在深圳缴纳？
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2023-02-03
老师，我公司售房时的房款在预收账款科目核算，现在结转预收购房款，确认收入。但是申报的增值税销售额与账上的收入不一致，怎么申报
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2021-09-06
老师：出售固定资产计入资产处置损益，最终计入营业收入吗？
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2022-08-05
公司名下房产出售了，收入和税的分录怎么写
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2018-10-09
老师 为什么答案 圈出来的地方不是记留存收益？
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2020-07-21
请问老师，固定资产转投资性房地产后，房产税按以前的固定资产原值计算还是按投资性房地产的现有价值来计算呢
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2023-05-09
5、某房地产开发公司（一般纳税人）5月1日销售自行开发的房地产项目住宅30套，《建筑工程施工许可证》开工日期为2015年6月30日，每套建筑面积120平米，每平米2500元（含税），采取简易办法计税。预售2016年5月4日开工的商铺2000平米，每平米均价5000元，收取预收款，计算本月应缴纳的增值税，并作出会计分录。
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2016-12-27
×18年1月1日,甲施工企业以银行存款1600万元作为对价,取得乙40%表决权股份,能够对乙公司施加重大当日乙公司可辨认净资产公允价值为6000万元,账面价值为5700万元,差额由一批存货公允价值高于账面价值
元导致4)2×18年度,乙公司实现净利润1200万元,因投资性房地产转换增加其合收益150万元,除净损益、其他综合收益及利润分配以外其他所有者权益地加80万元。
(5)截至2×18年12月31日,投资时乙公司公允价值与账面价值不一致的存货对出售40%,剩余部分未发生减值,期末,该项长期股权投资的可收回金额为2000万元(6)2×19年1月10日,甲施工企业以2150万元的价格将对乙公司的投资全部出售不要求:(1)计算长投初始成本(2编制相关的会计分录,并计算18年末长投的账面价值3，计算19年应确认的投资收益,编制会计分录
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2021-10-19
2×18年1月1日,甲施工企业以银行存款1600万元作为对价,取得乙40%表决权股份,能够对乙公司施加重大当日乙公司可辨认净资产公允价值为6000万元,账面价值为5700万元,差额由一批存货公允价值高于账面价值
元导致4)2×18年度,乙公司实现净利润1200万元,因投资性房地产转换增加其合收益150万元,除净损益、其他综合收益及利润分配以外其他所有者权益地加80万元。
(5)截至2×18年12月31日,投资时乙公司公允价值与账面价值不一致的存货对出售40%,剩余部分未发生减值,期末,该项长期股权投资的可收回金额为2000万元(6)2×19年1月10日,甲施工企业以2150万元的价格将对乙公司的投资全部出售不要求:(1)计算长投初始成本(2编制相关的会计分录,并计算18年末长投的账面价值3，计算19年应确认的投资收益,编制会计分录
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2021-10-11
甲公司于2019年1月1日与乙公司签订协议，以500万元购入乙公司持有的B公司20%股权从而对B公司具有重大影响。投资日B公司可辨认净资产账面价值与公允价值均为3000万元。2019年B公司实现净利润300万元，B公司因投资性房地产转换增加其他综合收益的金额为50万元，无其他所有者权益变动。甲公司2020年1月2日将该投资以700万元转让，不考虑其他因素，甲公司转让对B公司的股权投资时应确认的投资收益为（ ）万元。
A.670 B.30 C.40 D.20
【答案】C
【解析】2019年12月31日长期股权投资账面价值=500+（3000×20%-500）+300×20%+50×20%=670（万元），甲公司转让对B公司的股权投资时应确认投资收益=售价700-账面价值670+其他综合收益转入50×20%=40（万元）。
老师，这题的会计分录能写下吗
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2020-06-16
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