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一般企业转让土地使用权，借:银行存款，累计摊销营业外支出 贷:无形资产，应交税费-应交土地增值税。这里的应交税费应交土地增值税。是二走入价款的9%核算的。不是说可以把购入时的价款抵扣吗？这里的怎么抵扣呢？会计分录怎么做？
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2020-05-14
“资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或部分实物资产以及与其相关联的债券、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中设计的不动产、土地使用权转让行为”不需要缴纳增值税。
问：资产重组过程中除了不动产和土地使用权，其他资产的使用权需要缴纳增值税吗？
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2019-07-15
您好老师，请问一下第五小问算的税金怎么理解，房地产企业为什么会含印花税呢？而且新建房转让算附加税还要减土地使用权吗？
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2019-10-11
房地产企业，总公司在外地拍得一块土地，土地所有权也是总公司，交税也得是总公司吧？总公司交外地的税款还用注册当地税号吗
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2018-04-04
老师，请问农业合作社的土地租金是计入管理费用-土地租金还是经营支出-土地租金呢
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2024-04-03
房地产行业取得土地及土地契税计入什么科目
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2019-07-26
公司将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用还是厂房成本？
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2018-02-11
老师 土地出让交的印花税 是计入 税金及附加 还是开发成本-土地征用及拆迁补偿款
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2024-01-16
位于市区的某纺织厂2020年受让一块土地，将其开发好以后与位于市区的某房地产开发公司新开发的一幢办公楼进行交换，双方签订的产权转移书据上注明土地作价800万元、办公楼作价1000万元，纺织厂向房地产开发公司支付了差价。纺织厂受让土地使用权时支付地价款500万元，发生土地开发成本100万元，计算土地增值税时准予扣除的开发费用50万元，土地增值税税前可扣除的税费附加合计16.5万元（未包含转让环节的印花税）。房地产开发公司建造办公楼支付地价款400万元，发生的房地产开发成本为200万元，开发期间发生管理费用、销售费用和财务费用共100万元。该提房产企业的印花税计算？
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2021-11-08
土地税减免的，收到土地税返还，如何做分录
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2019-09-24
老师，房产税、城镇土地使用税、建筑安装工程承包合同的印花税怎么写会计分录啊 缴纳的时候就是借应交税费 贷银行存款/库存现金了呗
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2022-04-20
现在筹建期间，我把所有费用和土地使用税印花税都放在长期待摊费用～开办费，投产后再分期转入管理费用，我这样做凭证对吗？
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2018-04-02
一家私立学校，涉及小学、初中、高中教育，新购置了一块地，用于兴建校舍。购买的土地是否需要缴纳土地使用税，是否需要缴纳建筑业营业税及附加，完工后是否需要所得税汇算清缴，账务处理上可否由在建工程直接转入固定资产。
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2017-05-24
市区工厂土地建设商品房为什么不用缴纳耕地占用税
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2020-04-14
请问老师，房地产企业企业取得土地使用权不是应该计入开发成本吗？课件上为什么计入无形资产呢
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2016-07-24
老师，购买了土地使用权以及地上附着物。对方开票要求无形资产和固定资产分开开具？还是合起来开具？
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2020-05-09
某建筑物用地于2012年9月30日以出让方式取得，土地使用权年限50年，建筑物为钢筋混凝土结构，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面积为10 000平米，容积率为2。经调查，2022年9月30日，类似建设用地50年使用权的土地取得价格为1500元/平方米，税费为取得价格的4.5%。该建筑物重置成本为500元/平方米，房屋门窗、屋顶破损修复费用为30万元。因设计原因导致空调系统每年多耗电0.5万元，企业所得税率为25%，土地报酬率为7%，房地产综合报酬率为8%。计算2022年9月30日
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2023-03-02
老师，请问一下，对于注册会计师协会有地域的区别吗？
比如:在北京通过了CPA考试和在内蒙通过了考试。这个证书有地域的区别吗？
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2020-04-16
老师好。小规模物流企业买一块地自建商品房，然后出售，这种情况下，是保持小规模的身份还是转一般纳税人，那种身份所缴纳的税少。
商品房短时间内不会全部出售，涉及到房产税和土地使用税。商品房以后也不会在自建了。
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2021-05-12
老师，公司是小规模纳税人，房产税，土地使用税，印花税还有印花税滞纳金需要计提吗？计提和缴纳分别怎么做分录？
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2019-08-14
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