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2.长虹房地产开发公司向某租赁公司租入一台不需要安装的起重机。该设备预计使用年限为7年，已使用4年。按照租赁协议，租赁期3年，起租日为2008年1月1日。企业每年年末支付租金200000元，年利率为7%。2008年1月1日，该设备的公允价值为600000元。预计租赁期满时该设备的残余价值为35000元，其中长虹房地产开发公司担保余值为30000元。假定2010年12月31日长虹房地产开发公司取得该设备的所有权。
最低租赁付款额=
最低租赁付款额的现值=
未确认融资费用=
会计分录如下
（1）2008年1月1日租入时：
（2）2008年12月31日的会计处理：
（3）2010年12月31日租赁期届满时的会计处理：
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2023-04-14
长虹房地产开发公司向某租赁公司租入一台不需要安装的起重机。该设备预计使用年限为7年,已使用4年。按照租赁协议,租赁期3年,起租日为2008年1月1日。企业每年年末支付租金200000元,年利率为7%。2008年1月1日,该设备的公允价值为600000元。预计租赁期满时该设备的残余价值为35000元,其中长虹房地产开发公司担保余值为30000元。假定2010年12月31日长虹房地产开发公司取得该设备的所有权
最低租赁付款额=
最低租赁付款额的现值=
未确认融资费用=
会计分录如下:
(1)2008年1月1日租入时
(2)2008年12月31日的会计处理
(3)2010年12月31日租赁期届满时的会计处理
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2023-04-18
我们是租赁公司，内账不开票，租赁时有个客户退回部分租赁物，收款时是预收账款扣，退回时我们财务银行退她了，她做的分录是借主营业务收入 贷银行存款，这样的话那月的主营业务收入借贷方合计比实际多，这有问题吧
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2020-01-09
各位老师好，想问一下，公司和个人签订租赁合同的时候，合同内容写着场地租赁，个人给公司代开发票的时候，是需要按财产租赁所得缴纳个人所得税吗？想问一下，如果想修改合同，怎么修改才可以少缴纳个人所得税呢？
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2021-05-25
一企业租赁一块地，在租赁的土地上建造了办公楼和厂房，请问该企业建造的办公楼和厂房是否缴纳房产税（租赁的土地在应税范围内），建造办公楼和厂房支出在企业所得税申报时如何处理，按照建筑物进行折旧还是？
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2022-06-02
某非居民企业，未在我国境内设立机构场所，2020年发生的与我国境内相关的业务如下：以融资租赁的方式，出租一套设备给我国境内的D企业，共收取租金200万元，2020年12月租赁到期，D企业另支付10万元取得了设备的所有权，已知该套设备的价款为120万元，D企业应代扣代缴该非居民企业的企业所得税？
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2021-10-28
老师，我公司是做机械设备租赁的，我们租别人的设备再转租出去，那我租别人的机械设备是是入管理费用 -租赁费 还是主营业务成本-租赁费
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2018-01-10
我方是承租人，与租赁人签订租赁合同中收取履约保证金。由于租赁人原因提前解租，请问该履约保证金应计入营业外收入还是租金收入。
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2020-03-25
(8) 借: 使用权资产-融资租入固定资产 431200
租赁负债-未确认融资费用 68800
贷： 租赁负债-租赁付款额(燕赵租赁公司)400000
银行存款 100000
这个分录怎么拆成两个分录记到凭证上
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2023-12-24
个人所得税1—3月份累计收入17550，累计减除费用15000，累计扣除项包含教育子女和租赁项目每月各1000，4月份交不到个税，我还需要填报教育子女和租赁扣除项吗？
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2020-04-16
老师，我公司（一般纳税人商贸公司）租赁另一家有资质的混凝土生产企业（整体租赁，含场地、设备、资质等）进行混凝土的生产、销售，那么生产、销售的主体是我公司吗？
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2021-06-12
公司的租赁没有按期续租，根据合约原本在出租房内的办公家具（已入固定资产）无法取回，账务上应该怎么处理，希望有具体分录
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2019-07-31
，1.A公司（不是融资租赁公司，不具有开展融资租赁资质）委托B公司（融资租赁公司）开展融资租赁售后回租业务，那么A公司和B公司的会计分录分别怎么做呢2.融资租赁业务不管所有权是否转移，都是承租方提取折旧吗
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2017-07-19
小规模纳税人混营业务 普通发票不含税金额（货物销售12万 房租租赁18万）申报表怎么填写 是否享受减免政策
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2019-07-04
老师，公司主营房租租赁，之前半年的发票开的是不动产 房屋租赁，现在必需将之前的发票要整改成经营租赁吗
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2024-06-05
请教老师，为什么？【内含收益率等于项目折现率时，项目动态回收期等于项目寿命期。】
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2023-07-26
长虹房地产开发公司向某租赁公司租入一台不需要安装的起重机。该设备预计使用年限为7年,已使用4年。按照租赁协议,租赁期3年,起租日为2008年1月1日。企业每年年末支付租金200000元,年利率为7%。2008年1月1日,该设备的公允价值为600000元。预计租赁期满时该设备的残余价值为35000元,其中长虹房地产开发公司担保余值为30000元。假定2010年12月31日长虹房地产开发公司取得该设备的所有权
最低租赁付款额=
最低租赁付款额的现值=
未确认融资费用=
会计分录如下:
(1)2008年1月1日租入时
(2)2008年12月31日的会计处理
(3)2010年12月31日租赁期届满时的会计处理
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2022-04-20
长虹房地产开发公司向某租赁公司租入一台不需要安装的起重机。该设备预计使用年限为7年,已使用4年。按照租赁协议,租赁期3年,起租日为2008年1月1日。企业每年年末支付租金200000元,年利率为7%。2008年1月1日,该设备的公允价值为600000元。预计租赁期满时该设备的残余价值为35000元,其中长虹房地产开发公司担保余值为30000元。假定2010年12月31日长虹房地产开发公司取得该设备的所有权
最低租赁付款额=
最低租赁付款额的现值=
未确认融资费用=
会计分录如下:
(1)2008年1月1日租入时
(2)2008年12月31日的会计处理
(3)2010年12月31日租赁期届满时的会计处理
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2022-04-15
长虹房地产开发公司向某租赁公司租入一台不需要安装的起重机。该设备预计使用年限为7年,已使用4年。按照租赁协议,租赁期3年,起租日为2008年1月1日。企业每年年末支付租金200000元,年利率为7%。2008年1月1日,该设备的公允价值为600000元。预计租赁期满时该设备的残余价值为35000元,其中长虹房地产开发公司担保余值为30000元。假定2010年12月31日长虹房地产开发公司取得该设备的所有权
最低租赁付款额=
最低租赁付款额的现值=
未确认融资费用=
会计分录如下:
(1)2008年1月1日租入时
(2)2008年12月31日的会计处理
(3)2010年12月31日租赁期届满时的会计处理
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2022-04-15
建筑物是不是不存在融资租赁，适用租赁准则的情况？
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2022-01-13
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