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A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：
(1)2016年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2017年1月1日为租赁期开始日，2019年12月31日到期。2017年1月1日该办公楼的公允价值为9000万元，账面原价值为30000万元，已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。
(2)2017年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。
(3）2018年12月31日该办公楼的公允价值为18000万元。
（4）2019年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30000万元。
要求：
（1）编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录
(2)编制A 公司2017年收到租金、2017年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录
(3)编制A公司2018年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录
(4）编制 A 公司2019年12月31日处置投资性房号地产的相关会计分录。
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2021-12-28
大华公司2020年度实现的利润总额为1000万元,所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%,递延所得税资产和递延所得税负债期初无余额,预计未来有足够的应纳税所得额用于抵扣暂时性差异。大华公司2020年度与所得税有关的经济业务如下:
(1)大华公司2020年12月31日首次计提坏账准备。2020年12月31日,应收账款余额为100万元,计提坏账准备5万元。
(2)当期取得作为交易性金融资产核算的股票投资成本为1000万元,2020年12月31日的公允价值为1300万元。税法规定,以公允价值计量的金融资产持有期间市价变动不计入应纳税所得额。
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2021-12-04
企业转让专利权，该项账面余额50 已摊销20 计提资产减值准备5 取得转让价28 应交增值税1.6 不考虑其他因素 这项无形资产净收益是多少
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2019-05-01
企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除，企业在转让或者处置投资资产时，投资资产的成本准予扣除。怎么通俗易懂这句话？
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2022-10-20
借：资产减值损失 1,472,552.50 贷：预付账款 1,472,552.50 补提其他应收款坏账 借： 资产减值损失 8,534.30 贷：坏账准备(其他应收款) 8,534.30 补提递延资产 借： 递延所得税资产 370,271.70 贷：所得税费用---递延所得税 370,271.70 结转的分录怎么写
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2017-05-22
接受投资者投资，等号右边所有者权益增加，为什么不能为负债增加？～会计基础
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2015-12-04
接受投资者投资，等号右边所有者权益增加，为什么不能为负债增加？～会计基础
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2015-11-11
为什么宣告向投资者分配股利的时候 所有者权益增加啊？分配的股利不是也属于所有者的权益吗？不应该所有者权益不变吗？
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2020-03-13
以银行投款8000退还个人投资者 对资产=负债+所有者权益这个公式的影响 谁增加谁减少
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2021-10-29
怎么看投资款还有多少？资产-负债=所有者权益，就是企业可以动用的或者说是拥有的部分吗？
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2019-10-18
请问我公司18年购进5台锅炉，每台10万元，今年销售8万/台，是否存在资产减值损失和存货跌价准备？请问具体会计分录该怎么写？
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2020-10-19
申报失败，失败原因：【金三接口调用失败】【金三接口调用失败】调用系统服务出错,异常所在server名hxhd_helt_svr001，异常原因：1010030098000009:保存失败!错误原因:减免性质代码1不为空时，每一行减免性质代码:0012061006必须在减免性质代码表中存在 且有效期内有效。 我网上代收代缴车船税时出现这个提示
这是什么原因啊
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2018-01-05
1.升达公司拟投资新建一条生产线，投资 100 万元购置一台新设备，新设备购
入后可立即投入使用，使用年限为 5 年，预计净残值为 5 万元（与税法规定的
净残值相同），按直线法计提折旧。新设备投入使用后，该公司每年新增净利润 11 万元。该项投资要求的必要报酬率为 10%。要求：
(P/A，10％，5)= 3.7908 (P/A，10％，4)= 3.1699 （P/F，10％，5）=0.6209
（1）计算该生产设备每年的折旧额；
（2）计算投资期净现金流量；
（3）计算投产后第 1-4 年净现金流量；
（4）计算投产后第 5 年净现金流量；
（5）计算该项目的净现值；
（6）计算该项目的年金净流量；
（7）计算该项目的现值指数；
（8）计算该项目静态投资回收期；
（9）判断该项目是否值得进行投资并说明理由。
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2022-05-30
某拟建项目建设期为2年，建设投资（不含建设期借款利息和购置固定资产进项增值税）10000万元，其中资本金2000万元，在第一年投入，银行借款8000万元，建设期分两年等额投入，利率是10％，建设期各年购置固定资产进项增值税400万元，用资本金支付。预计建设投资90％为固定资产……
请问他的资本金投入到底是2000还是2800,固定资产原值又是多少
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2023-04-20
接收个人投资设备一台价值75000元，投资合同约定按80000元入账，分录怎么做
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2021-04-17
甲公司为增值税一般纳税人，销售生产经营用设备适用的增值税税率为10％。2017年1月1日，甲公司将一项固定资产以及对N公司的短期借款作为合并对价换取N公司持有的C公司70％的股权。该固定资产为2x15年6月取得的台生产经营用设备，其账面原值为800万元，已计提累计折旧120万元，未计提减值准备，合并日其公允价值为720万元;N公司短期借款的账面价值和公允价值均为40万元。甲公司另为企业合并发生评估费、律师咨询费等10万元。股权购买日C公司可辨认净资产的公允价值为1800万元，负债公允价值为300万元。1、假定甲公司与N公司和C公司在投资之前无关联方关系。不考虑其他因素。2、假定甲公司为N公司的子公司。
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2021-11-03
接受股东投资申报印花税时选的是资金账簿，可减半征收，这个减半征收优惠需要在税务局备案吗？
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2019-11-02
28.某公司准备购入一套设备以扩充生产能力，现有甲、乙两个方案可供选择甲方案:需投资30000元，使用寿命5年，采用直线法折旧，5年后设备无残值。5年中每
年销售收为15000元，每年付现成本为50元
乙方案:需投资36000元，采用直线法折旧，使用寿命5年，5年后有残值收入6000元，5年中每年销售收入为17000元，付现成本第一年为6000元，以后随着设备陈旧，逐年将增加修理费300元。另外需在期初垫支流动资金3000元。
已知所得税税率25％，资本成本10％。要求:
1)计算两个方案的现金净流量和净现值;
(2)计算两个方案的现值指数
(3)试问该投资者是否应该进行该项目的投资?
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2022-01-08
承兑汇票到期日未收到汇款，应收账款企业也不付款，要记坏账准备吗？
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2020-02-26
短期投资
国债逆回购
理财
请问老师短期投资是指不超过1年的投资吗？包括一年吗？是否缴纳增值税
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2019-12-31
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