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某房地产开发公司的办公楼处于南业繁华地段，为了获得更大的经济利益，2019年9月28日该公司童事会决议将办公地点迁往新址，原力公楼腾空后用手出租 ，以赚取租金收入。2019年10月28日房地产开发公司完成了办公地点的搬迁工作，原办公楼停山自用。 2019年12月28日 房地产开发公司与D公司签门厂相蛋协议，将原办公楼出租给公司使用，租赁期开始为2020年1月1日，租赁明为3年。截上转换日该办公楼原价为
50000万元，累计己提折1日15000万元，该房地产开发公司投资房地产采用公允价值模式计量，转换日该资开的公允价值是 300000万元。答题以万元为单位
（1）写出转换日的会计分录。
（2）该公司确认投资性房地产的日期是
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2022-01-04
房 地产用房子抵利润用哪个科目
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2017-12-25
下列采用公允价值模式计量的是（）
A 投资性房地产的后续计量属性
B 企业从境外采购的原材料形成的外币应付账款
C 以分期收款方式销售商品
D 盘盈存货、盘盈福鼎资产的入账成本
1/863
2020-06-13
老师，房地产企业销售费用里面的广宣费，是指哪些，我们公司设置的有广告费，业务宣传费，营销设施费，设计策划费，物料制作费，营销活动费，到底哪些是属于广宣费，谢谢
1/5836
2020-05-07
房地产公司买房送车怎么做分录
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2020-01-15
老师，外地企业买房用交房产税吗？
1/669
2019-08-05
老师你好：
我公司为房企公司，正常销售楼房时，给销售员发放销售佣金。如果超过了合同价款部分，就按约定比例分成给销售员，请问对于这种超过合同价款的分成款，是继续按佣金核算，还是冲减该套房的销售收入？
2/112
2024-09-11
老师：
您好！
请问房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权为什么是存货？
1/1492
2020-04-26
老师好，房地产企业建造了住宅楼和商铺，土地使用权成本采取什么方法分摊?
1/1677
2019-09-28
销售一批材料，价款未收。会导致所有者权益增加吗？
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2023-05-02
我公司是软装公司，与房地产商签好合同后，现在要开票，包括货物，安装，设计，售后，货物主要是家具类要现场安装，可以开工程款吗？签的工程合同，还是算混合销售？
1/1034
2020-06-29
请问老师，这份销售不动产的发票是去年五月份开的，还是属于地税，现在发现名字打错了，该怎么解决？
1/760
2017-03-29
老师，我这边有个固定资产出售，用的小企业制度，损益类科目里没有资产处置损益这个科目。能用营业外收入-非流动资产处置净收益吗？？？
1/1580
2020-05-02
×18年1月1日,甲施工企业以银行存款1600万元作为对价,取得乙40%表决权股份,能够对乙公司施加重大当日乙公司可辨认净资产公允价值为6000万元,账面价值为5700万元,差额由一批存货公允价值高于账面价值
元导致4)2×18年度,乙公司实现净利润1200万元,因投资性房地产转换增加其合收益150万元,除净损益、其他综合收益及利润分配以外其他所有者权益地加80万元。
(5)截至2×18年12月31日,投资时乙公司公允价值与账面价值不一致的存货对出售40%,剩余部分未发生减值,期末,该项长期股权投资的可收回金额为2000万元(6)2×19年1月10日,甲施工企业以2150万元的价格将对乙公司的投资全部出售不要求:(1)计算长投初始成本(2编制相关的会计分录,并计算18年末长投的账面价值3，计算19年应确认的投资收益,编制会计分录
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2021-10-19
2×18年1月1日,甲施工企业以银行存款1600万元作为对价,取得乙40%表决权股份,能够对乙公司施加重大当日乙公司可辨认净资产公允价值为6000万元,账面价值为5700万元,差额由一批存货公允价值高于账面价值
元导致4)2×18年度,乙公司实现净利润1200万元,因投资性房地产转换增加其合收益150万元,除净损益、其他综合收益及利润分配以外其他所有者权益地加80万元。
(5)截至2×18年12月31日,投资时乙公司公允价值与账面价值不一致的存货对出售40%,剩余部分未发生减值,期末,该项长期股权投资的可收回金额为2000万元(6)2×19年1月10日,甲施工企业以2150万元的价格将对乙公司的投资全部出售不要求:(1)计算长投初始成本(2编制相关的会计分录,并计算18年末长投的账面价值3，计算19年应确认的投资收益,编制会计分录
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2021-10-11
甲公司于2019年1月1日与乙公司签订协议，以500万元购入乙公司持有的B公司20%股权从而对B公司具有重大影响。投资日B公司可辨认净资产账面价值与公允价值均为3000万元。2019年B公司实现净利润300万元，B公司因投资性房地产转换增加其他综合收益的金额为50万元，无其他所有者权益变动。甲公司2020年1月2日将该投资以700万元转让，不考虑其他因素，甲公司转让对B公司的股权投资时应确认的投资收益为（ ）万元。
A.670 B.30 C.40 D.20
【答案】C
【解析】2019年12月31日长期股权投资账面价值=500+（3000×20%-500）+300×20%+50×20%=670（万元），甲公司转让对B公司的股权投资时应确认投资收益=售价700-账面价值670+其他综合收益转入50×20%=40（万元）。
老师，这题的会计分录能写下吗
1/6361
2020-06-16
老师，这道题为什么视同销售，不是说将自产的东西送给公益事业、社会公众的，不视同销售吗
1/380
2020-08-01
我们是房地产经纪公司，现在公司收到去年的一手房买房佣金15万，然后要把销售人员提成发放，人员提成最高的是4万多，我要做进工资表里面吗，么个人所得税叫的太多了，有什么办法少交税吗
2/656
2021-07-08
请甘老师继续为我解答，老师，房地产开发行业，开盘的时候也不是开销项票据那这个进项税额的认证有限期360天，那预交能抵扣吗
1/418
2019-06-29
房地产开发公司收到一张建筑服务*楼盘地下室地坪装饰工程普通发票，怎么入账？
1/1718
2021-03-01
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