;)
老师，房地产开发企业结转收入成本时，新项目可抵扣的土地价款要怎么在分录里显示吗？我的意思是销项税额减进项税减可抵扣的土地价款才是企业需要实际缴纳的增值税，这分录要怎么做呢
2/548
2022-01-09
房地产开发公司取得一块土地给分公司开发商品房，总公司和分公司应如何做账？涉及哪些税收不？
1/1546
2020-06-09
房地产企业预交的土地增值税是按什么计提的？是预收的，还是当月签定购房合同的，还是网签的？
1/1686
2019-08-14
甲厂将委托加工收回的实木地板的一半领用，继续加工上油漆，当月生产实木地板2000箱，销售实木地板1500箱，取得不含税的销售额450万元
应交税费为什么是450*5%而不是450*5%-（500/1500*500*5%）
1/466
2022-01-03
请甘老师继续为我解答，老师，房地产开发行业，开盘的时候也不是开销项票据那这个进项税额的认证有限期360天，那预交能抵扣吗
1/418
2019-06-29
2020年6月20日，甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，以银行存款支付相关手续费60万元，甲公司购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年该项投资性房地产取得租金收入160万元已存入银行，假定不考虑相关税费。经复核，2020年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为3800万元。2021年5月，甲公司出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。要求:对相关业务进行账务处理。
1.购买: 3.收取租金:
2.收取租金: 4.出售:
1/111
2024-10-12
房地产开发公司收到一张建筑服务*楼盘地下室地坪装饰工程普通发票，怎么入账？
1/1718
2021-03-01
老师我房地产企业，地库以单独核算，划为企业固定资产，我以出租形式收回租赁收入。那么财务怎么核算，
1/307
2020-03-04
个人销售住房，当差额征税时，那个差额是销售收入减去购买住房价款后的差额，那么，购买住房价款是否包括买房时的手续费、税之类的
1/2153
2019-08-28
老师您好！我想问下房地产企业开发的商铺主要是卖了，但是现在租出去了，如果抵成本的话是不是要转为固定资产，以后卖的话又怎么处理呀
2/1395
2021-07-10
房地产开发企业的老项目，2015年度预交的营业税及附加税，可以抵顶现在销售开票需要缴纳的增值税及附加税吗？
1/1700
2017-06-10
老师你好，我有个问题特别困惑，其他债权投资计入其他综合收益，产生的递延所得税，在持有期间是计入其他综合收益的。那么在处置的时候，是怎么做的。因为投房的模式变动，影响的留存收益，我们产生的递延所得税计入了留存收益，而不是所得税。再处置房地产的时候，这个递延所得税对应哪个科目。就是计入其他综合收益，或者留存收益的递延所得税。在处置的时候，总体应该怎么做，都去影响所得税费用吗
2/3707
2019-07-14
MON公司有总资产＄7,000,000。它的普通股权益是＄3,000,000，包括资本公积和留存收益。公司的净利润率是5%，销售收入是＄13,050,000，优先股股利是＄25,000。MON公司的普通股权益回报率是多少（ ）
1/14759
2024-01-12
房地产代理销售公司，现在推进老带新业务，如果成功介绍一位新的业主，就给介绍人一笔介绍费2000元，这个可以做成临时工资按月支付给他们吗？
6/1798
2018-11-09
中级计实务<br>多选题<br>企业发生的下列交易或事项，不需要确认递延所得税资产或递延所得税负债的有（ ）。<br><br> A、企业自行研究开发并资本化的专利权，研发完成时 <br><br> B、因非同一控制下免税合并而产生的商誉 <br><br> C、期末按公允价值调减投资性房地产的金额 <br><br> D、企业因销售商品提供售后服务确认的预计负债 <br>老师能给讲一下这题的B选项吗？
我觉得选AD但又觉得B选项好像拿不准
1/336
2021-01-07
中级计实务
多选题
企业发生的下列交易或事项，不需要确认递延所得税资产或递延所得税负债的有（ ）
A、企业自行研究开发并资本化的专利权，研发完成时
B、因非同一控制下免税合并而产生的商誉
C、期末按公允价值调减投资性房地产的金额
D、企业因销售商品提供售后服务确认的预计负债
老师能给讲一下这题的B选项吗？我觉得选AD但又觉得B选项好像拿不准
1/1156
2021-01-07
老师你好，我是房地产开发企业，以前从没做过一般纳税人会计，现在房地产企业营改增，嗅们这里有相应的课件吗？
1/653
2016-07-01
长江公司为房地产开发企业，于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，租期为2年，每年12月31日收取租金100万元(假定不考虑增值
税)，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2300万元。
要求:(1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录;
(2)写出每年确认租金收入的会计分录;
(3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录
(4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录
1/955
2022-05-29
我们公司13年预付给国土局一笔报征规费 1300万 这笔预付后来转为无形资产摊销 14年又转为投资性房地产 今年18年1300多万国土局又退回给我们了 用于缴纳16年和17年的房土两税1150万 关于退回来的钱我是不是用以前年度损益调整冲回投资性房地产和摊销的金额 还有补交的税费也是用这个科目吗？
1/1006
2018-04-23
在房地产公司预收账款数额很大，怎么确定主营业务收入呢
1/4001
2018-10-07
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
