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房地产企业得账务处理，还有税是怎么样的？
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2017-06-16
老师：请问以公允价值模式计量投资性房地产的房地产开发商，年初以出让方式取得土地使用权，支付不含税价款3000万，准备持有待增值后转让。这块土地到年底时依然持有，此时其公允价值为4000万。这时存货项目的列报金额应为3000还是4000呢？
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2019-09-09
老师，这道题为什么视同销售，不是说将自产的东西送给公益事业、社会公众的，不视同销售吗
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2020-08-01
在建厂房，土地记在无形资产，等厂房建成竣工后，土地和厂房是否都合并转入固定资产？
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2023-03-15
老师，麻烦帮我看下以下规定对吗？
1.房地产企业纳税义务发生时间：以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。具体交房时间以《商品房买卖合同》上约定的交房时间为准;若实际交房时间早于合同约定时间的，按实际交房时间为准;
2. 房地产企业应按纳税义务发生时间计算缴纳增值税，开具适用税率或者征收率的增值税发票;
3. 纳税义务发生之前收取的款项应作为预收款，按照国家税务总局公告2016年第18号的规定向主管国税机关预缴增值税。一般纳税人预缴计算：应预缴增值税=预收款÷(1+11%或者5%)×3%;
4.预缴税款时按照国家税务总局2016年第53号公告规定，房地产开发企业收到预收款开具发票使用“未发生销售行为的不征税项目”下设602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开具增值税普通发票，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
5. 待正式交易完成后，开具全额的增值税发票时，开具的不征税项目的发票，可不收回。
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2018-12-07
老师 我们租的别人的房子 没有土地证、房产证 这样房产税和城镇土地使用税怎么缴呢
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2023-03-04
我公司为房地产开发企业，在哪些条件下可以以合法收取购房认筹款？
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2018-06-25
销售无形资产服务不动产有扣除项目，应税按未扣除之前销售额计算是什么意思，这和房开有什么关系
1/1130
2021-04-21
老师，请问土地在什么情况下不记入无形资产。除了房地产公司，谢谢
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2020-06-16
我是房地产公司，公司给工程上买的仪器最高单价是3500，该计入固定资产吗
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2018-04-17
老师很早之前房产税从价计征里的房产原值有没有是房产原值要加土地无形资产完-（10%-30%）×1.2?这种文件规定？
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2019-08-23
将公司自产的水泥用于建造厂房，需要视同销售吗？
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2022-07-01
房产公司销售住宅，开正式房款发票，商品名称、税收编码、单位、数量、备注栏有什么要求？各自怎么填写才规范？
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2019-05-09
老师，房地产地理服务公司，银行账户预收了团购费30000，月底转入收入，怎么做分录呢？
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2019-07-20
为什么房地产行业其他应收款很多 而应收账款和应收票据没有
1/1826
2022-03-21
房地产开发企业收到政府征地补偿款，是否可以计入主营业务收入，有相关文献么
1/4543
2019-08-09
非房地产企业转让房产增值税计入什么科目
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2018-06-27
从事投资性房地产的企业需要缴纳房产税吗
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2019-03-13
支付房地产保险费和房产评估费应怎么做账
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2017-12-14
我是全款买的房子，已交房一年了，今天去找地产公司，开办房产证的发票，它们说得等到8月份，才有额度，是什么意思
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2022-05-05
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