老师：请问以公允价值模式计量投资性房地产的房地产开发商，年初以出让方式取得土地使用权，支付不含税价款3000万，准备持有待增值后转让。这块土地到年底时依然持有，此时其公允价值为4000万。这时存货项目的列报金额应为3000还是4000呢？

老师：请问以公允价值模式计量投资性房地产的房地产开发商，年初以出让方式取得土地使用权，支付不含税价款3000万，准备持有待增值后转让。这块土地到年底时依然持有，此时其公允价值为4000万。这时存货项目的列报金额应为3000还是4000呢？

答： 4000公允价值模式，按照公允价值列报

甲房地产开发商（以下简称“甲公司”）2×19年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付不含税价款30000万元，预计使用年限为70年，准备持有待增值后转让。至2×19年12月月末仍然持有，公允价值为40000万元。30000 OR 40000？为什么？

答： 如果按照公允模式计量，2019年年末价值应当为40000万元。按照成本模式，考虑相关折旧。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业拿了一块限价地，限价12000元/每平方米，这个限价是含税价还是不含税价，是指整个楼盘的平均售价不超12000元/每平方米，还是每套售价不超12000元/每平方米？如果超了，就不能享受3%毛利率计算毛利吗？

答： 你好，是不含税价，指的是售价最高不能超过12000