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为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
依据上述规定，预缴土增增值税的计税依据为“预收款-应预缴增值税税款”。
问，我譬如我预收100万元房款，土增计税依据为（100万-100万/1.05*0.03）*4%=3.89万，对吗？如果我直接交了5%的增值税，土地增值税该怎么计算？
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2020-06-06
在建厂房，土地记在无形资产，等厂房建成竣工后，土地和厂房是否都合并转入固定资产？
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2022-03-25
老师～我司是房地产开发～2012年买的地～2016.5.1营改增～拿那这个时间以后～土地价款能抵减销项税额吗
1/389
2019-05-22
那企业有旧厂房销售的，进项扣除应该记这哪里自建不动产
1/521
2017-04-24
购进房产和土地支付的印花税需要并入房产原值缴纳房产税吗
1/2630
2020-01-10
解析中的销售收益8000是怎么得知的？答案是否错了？
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2019-03-23
请问老师，企业可以租法人的房产做办公地点吗，法人可以不收取房租吗，那么从租核定城镇土地使用税就可以不用缴纳房产税了是吗
1/2859
2020-05-31
请问老师，这个题目中，处理投资性房地产，不需要将原来的资产减值损失结转至其他业务成本吗？（只需要结转公允价值变动及其他综合收益）？
1/509
2022-03-06
老师您好，请问以公允价值计量的投资性房地产，到了期末产生了尚未实现的公允变动收益，后续要怎样记账呢，是不是还涉及到递延所得税呢？
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2020-01-09
房地产租赁收入算主营业务收入还是其他业务收入区别是什么
1/6701
2019-07-27
公允价值计量投资性房地产出售部分需要做递延所得税负债转回吗
1/3551
2019-03-27
是房地产业，现在有商品房，达到何种条件开始缴纳房产税，房产税是按什么方式缴纳的，自由住宅需要缴纳么
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2017-07-11
农产品销售的企业，农产品收购发票或销售发票可以计算抵扣销项税
1/531
2022-02-21
自产自用货物用于厂房不是视同销售吗？为什么不用交销项税？
1/1332
2017-04-14
老师房地产公司有合同就第一次收到半年租金，后面对方都没有付租金，这个我是按实际收到的钱交房产税还是按合同缴纳房产税
1/666
2020-04-09
请问一下，非房企取得土地后自行建造建筑物自用，一段时间后，转为对外出租，那么以后固定资产，无形资产转为投资性房地产后是分别进行折旧和摊销呢，还是无形资产与建筑物一起作为整体转为投资性房地产只计提折旧？
1/873
2020-03-06
购入1600万的房地产，
2/431
2018-09-20
房产工地如何做账？
1/563
2018-08-06
房地产会计是什么
1/340
2023-02-27
房地产企业，售楼处购买赠送给客户的东西，例如坚果，平时咖啡？还有抽奖商品，计入营销费用，二级明细科目是啥？
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2020-04-11
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