送心意

钟存老师

职称注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2020-05-31 21:05

同学你好
企业可以租法人的房产做办公地点
法人可以不收取房租
税款还是要交的

子洋大宝贝 追问

2020-05-31 21:07

那还是选择从租是吗,那从租也需要缴纳房产税吗

钟存老师 解答

2020-05-31 21:08

是要从租的
从租也需要缴纳房产税

子洋大宝贝 追问

2020-05-31 21:10

那是从租合适还是从价合适呢,这个城镇土地税和房产税是怎么核算的

钟存老师 解答

2020-05-31 21:15

土地使用税按照平米和每平米的价格的乘积计算的
房产税从租是租金的12%‘’
从价是1.2%

子洋大宝贝 追问

2020-05-31 21:22

老师我可以举个例子吗,就是我们一共是64平的房子,一级土地24元,城镇土地使用税就是64*24,但是我们用法人的房子没有房租费啊,从租怎么算呢?从价又怎么算呢?

钟存老师 解答

2020-05-31 21:46

税法讲究独立交易
法人可以免费租房子给公司
可以免费租给其他的不相关主体吗
所以还不是独立价格
税局要核定价格的

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相关问题讨论
对的,是的,是这么做的。
2022-10-17 12:59:40
您好 一般是当月计提 次月缴纳 借:税金及附加-房产税 税金及附加-土地使用税 贷:应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 借:应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷:银行存款
2019-12-16 10:20:21
C 城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区,其中城市包括市区和郊区,农村不在开征区域范围内,A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位照章缴纳城镇土地使用税;免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税,B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税,D选项不正确。
2024-05-25 22:53:45
C城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区,其中城市包括市区和郊区,农村不在开征区域范围内,A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位照章缴纳城镇土地使用税;免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税,B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税,D选项不正确。
2024-05-10 17:49:43
您好,D纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
2024-01-08 21:59:02
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