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2×22年8月1日，A公司将一项采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为固定资产。转换日，该投资性房地产的账面余额为860万元，其中成本为700万元，公允价值变动为借方余额160万元。当日，该项房地产的公允价值为900万元，不考虑其他因素，转换日，该项房地产记入“固定资产”科目的金额为？
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2024-03-27
我们有个公司是做仓储物流的，他们现在的仓库是对外出租使用的，目前在账上挂账固定资产，土地性质是划拨土地，我的问题是这块仓库可以按照投资性房地产公允价值计量进行核算吗？
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2023-07-23
借：投资性房地产 2500
贷：固定资产 2500
老师我这样写分录对吗？
考试时要挨参考解析的把全部过程分录写出来吗？
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2022-09-23
固定资产转公允价值计量的投资性房地产的当月要提折旧吗？
反过来，
公允价值计量的投资性房地产转固定资产的当月要提折旧吗？
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2023-04-19
我看投资性房地产范围，出租的房，出租的地，出售的地是属于投资性房地产。然后房地产开发企业用于出售的房属于存货，那非房地产开发企业用于出售的房是属于什么呢？固定资产还是投资性房地产呢？
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2021-09-17
从固定资产或者无形资产，转换成投资性房地产，投资性房地产的折旧或摊销应该从当月开始，还是次月开始计提
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2021-04-14
2019年5月10日，甲公司以620万元购入乙公司股票200万股作为交易性金融资产，另支付手续费6万元，并取得增值税专用发票，发票上注明增值税额为0.36万元。
（2）2019年6月30日，该股票每股市价为3.2元。
（3）8月10日，乙公司宣告分派现金股利，每股0.2元。
（4）8月20日，甲公司收到分派的现金股利。
（5）12月31日，甲公司仍持有该交易性金融资产，期末每股市价为3.6元。
（6）2020年1月3日，甲公司以630万元出售该交易性金融资产(出售交易性金融资产适用的增值税税率为6%)。
到底咋做啊 分录
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2022-04-13
2×15年发生的有关交易或事项如下：（1）销售产品确认收入12 000万元，结转成本8 000万元，当期应交纳的增值税为1 060万元，有关税金及附加为100万元；（2）持有的交易性金融资产当期市价上升320万元，其他权益工具投资当期市价上升260万元；（3）出售一项专利技术产生收益600万元；（4）计提无形资产减值准备820万元。甲公司交易性金融资产及其他权益工具投资在2×15年末未对外出售，不考虑其他因素，甲公司2×15年营业利润是（ ）。
营业利润=12 000-8 000-100+320+600-820= 4000（万元）
缴纳的增值税不影响营业利润吗？为什么？税金及附加呢？
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2020-06-25
A是内部变动吧，C什么意思，公允价值模式下转为投资性房地产借差计入公允价值变动损益不会导致权益变动啊
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2019-10-18
老师，房地产开发企业将持有的土地使用权出租怎么能属于投资性房地产呢，不应该除了房地产开发企业吗
1/1918
2020-08-02
为什么房地产开发企业以出让方式取得一宗土地使用权，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让是计入开发成本呢，不是计入投资性房地产
1/2197
2019-07-03
结转投资性房地产累计公允价值变动，但是公允价值变动是借方余额，怎么冲减其他业务成本呢？
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2017-01-11
投资性房地产成本模式转公允模式，变更当日公允与账面的差额，计入其他综合收益，请问这个差额应在什么时间点结转，是结转计入其他业务成本，还是调整期初留存收益
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2020-04-29
江苏天润机械有限公司将其出租的一栋写字楼确认投资性房地产，采用公允价值模式计另，租赁期满后，天润公司将该写字楼出售给乙公司，合同存款为1500万元，开出增值税发票，税率9%，乙公司用银行存款付清，出售时，该写字楼成本为1200万元，公允价值变动为借方余额100万元后转换取得时确认的其他综合收益30万元
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2022-06-14
老师，投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司，子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式
1/823
2019-04-27
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的差额，亏放公允价值变动损益，赚放其他综合收益。
这题放其他综合收益，其他综合收益转留存收益。那形成的递延⋯负责也是其他综合收益中的？？？
1/927
2022-02-06
你好，我司是房开公司，之前把库存的商品房屋用于出租时，已按账面价值转到投资性房地产了，而且按月计提折旧，现在停租了，请问可不可以按账面价值转回库存商品
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2019-12-02
你好，我想问一下，我们在处置投资性房地产的时候，呃，在成本法下核算的。有一个分录是这么做的，借其他业务成本，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备，贷投资性房地产。我们处置的时候为什么要把这个累积折旧跟减值准备也一起转到借方呢。我在想我们在卖存货的时候，存货也是有减值的跌价准备的。可是他在除存货，在处置的时候就没有把这个跌价准备记到借方啊，所以我很不解
1/1994
2020-03-19
33.下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（ ）。
D.
投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
这里是什么不应该进入那个损益吗
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2019-06-21
甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产｡租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为20 000 000元，乙公司已用银行存款付清｡假设这栋写字楼原采用成本模式计量｡出售时，该栋写字楼的成本为18 000 000元，已计提折旧2 000 000元，不考虑相关税费｡
要求：编制甲公司处置该写字楼的会计处理｡
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2021-11-16
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