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根据2018年5月18日安居客网站数据，广州市住房均价为每平方米3.18万元，按此计算一套77平米的住房总价约为245万元。假设:①住房使用年限为70年; ②70年后住房残值为340万元; ③购买住房后不卖出，不考虑房价涨跌; ④相应周边住房租赁价格为3200元/月，房租视为购买住房后可获得的收益; ⑤同期50年期国债年收益率为4.2031%。问:(1)付全款购买该套住房是否明智? (2)如果首付50万元，余款195万元采取年息5%、月还款10400元的30年按揭贷款，是否明智? (3)若要满足经济可行性，则付全款和按揭两种投资方式下70年后房价至少应该是多少?

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2024-01-01

长江公司的债券将于5年后到期，面值1000元，票面利率为9%，每半年付息一次。若投资者要求12%的收益率，则该债券的价值为多少？

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2022-10-19

3、某投资人持有甲公司的股票，要求的收益率为12%。预计甲公司未来三年的每股股利分别为1.0元、1.2元、1.5元。在此以后转为正常增长，年增长率为8%。则该公司股票的内在价值为（　）元。已知：（P/F，12%，1）＝0.8929，（P/F，12%，2）＝0.7972，（P/F，12%，3）＝0.7118 A.29.62 B.31.75 C.30.68 D.28.66 帮忙解析下

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2020-07-29

3.某上市公司的普通股每股市价为32元,经预测,三年后可上涨为40元, 每年的股利预计每股为5元。投资者期望报酬率为10%. (P/F.10%.3=0.7513.(P/A.10%.3)=2.4869.(P/F.15%.3)=0.6575.(P/A.15% 3)=2.2932(10分) 要求: (1)计算股票投资价值: (2)若投资者期望报酬率为15%,重新计算该股票的投资价值: (3)说明投资者期望报酬率变动对股票投资价值的影响麻烦解析过程写详细一点，挺着急的，谢谢

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2023-09-17

你好！B投资者撤走企业的新设备一台价值120000元，作为减少对甲公司的投资。会计等式怎么变化？

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2015-10-24

、某股东持有田公司股票1000股，每股面值1元，投资者要求的最低投资报酬率为20%。预计田公司未来三年股利为零增长，每股股利0.5元，预计从第4年起股利正常增长，增长率为10%。计算该股东持有甲公司股票的单位价值。

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2023-05-18

投资人持有某公司的股票，必要报酬率为20%，预计该公司未来三年股利将高速增长，增长率为30%，在此后转为15%的增长率，公司最近支付股利为1元，计算该公司股票的内在价值。

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2020-12-09

老师，，问下股票期望报酬率跟投资人要求的必要报酬率的区别？？如果某股票未来股利不变。当股票市价低于股票价值时，期望报酬率跟投资人要求的必要报酬率大小比较。。。为什么？？？？

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2020-05-27

证券组合的风险报酬率是投资者因承担不可分散风险而要求的，超过时间价值的那部分额外报酬。错哪了

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2021-09-28

某债券面值为1000元，票面利率为12%，期限6年，每年年末付息一次，到期偿还本金。投资者要求的收益率为10%。计算该债券的价值

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2020-07-12

老师你好，请问被投资方（权益法）其他权益性工具投资的公允价值上升150万元分录如何做呢

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2020-02-03

某投资者2018年年初准备投资购买某股票A，A股票最近一次的股利为2元/股，预计在未来5年内以每年20%的速度增长，此后以5%的固定增长率增长。假设投资者要求的报酬率为15%，则该股票的价值在2018年年初应该是多少？

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2020-06-16

鸿海公司刚刚支付了2元的股息，投资者预期公司的股息按6%增长,投资者的要求收益率为15.2%,则该公司的股票价值为多少？

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2022-05-12

甲公司2015-2017年对乙公司股权投资的相关资料如下：（1）2015年1月1日甲公司取得乙公司40%股权，实际支付价款1500万元，投资时乙公司可辨认净资产公允价值为4000万元（各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值均相同）。甲公司能够对乙公司施加重大影响。（2）2015年乙公司实现净利润200万元，分配现金股利40万元（股利当年收到），因可供出售金融资产公允价值变动增加其他综合收益10万元。（3）2016年乙公司发生亏损5000万元，假定甲公司有一项金额为200万元的应收乙公司的长期债权（并非产生于商品购销等日常活动），对该债权没有明确的清收计划，且在可预见的未来不准备收回；投资协议未约定甲公司承担乙公司额外损失的义务。（4）2017年，乙公司经营情况大为好转，实现净利润1000万元，未对利润进行分配。老师可以帮忙解答下以上四小题吗，谢谢

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2022-01-08

甲公司2015-2017年对乙公司股权投资的相关资料如下：（1）2015年1月1日甲公司取得乙公司40%股权，实际支付价款1500万元，投资时乙公司可辨认净资产公允价值为4000万元（各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值均相同）。甲公司能够对乙公司施加重大影响。（2）2015年乙公司实现净利润200万元，分配现金股利40万元（股利当年收到），因可供出售金融资产公允价值变动增加其他综合收益10万元。（3）2016年乙公司发生亏损5000万元，假定甲公司有一项金额为200万元的应收乙公司的长期债权（并非产生于商品购销等日常活动），对该债权没有明确的清收计划，且在可预见的未来不准备收回；投资协议未约定甲公司承担乙公司额外损失的义务。（4）2017年，乙公司经营情况大为好转，实现净利润1000万元，未对利润进行分配。老师可以帮忙解答下第四小题吗？谢谢

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2019-10-11