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老师，新年好？第一个问题：请问土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%。那么，如果是增值 75%，是不是 50% 部分按照税率 30%，25 %的部分按照 40% 计算土地增值税？ 第二个问题，工程还没有完工之前，比如预售 90 平方米，每平方米售价10000元，首付收入27万元，按揭收入63万元，应该如何做收入的分录，成本怎么结转？谢谢
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2020-02-04
我公司是物业公司，有相关的配套设施，例如游泳池，但游泳池一直未进入固定资产。现在营改增前期，想开票入固定资产账，开建安发票，是在地税开划算还是国税划算？以个人名义开发票。
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2016-04-20
出售房产缴纳的增值税也要一起算入城建税和教育费附加的增值税税基里吗，不是应该只针对纳税人的主要经营销售业务产生的增值税作为税基吗？？ 就是那个卖房的10万为什么要算进去，而土地增值税的4万又不算进去？
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2018-12-27
甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 13%，
甲 公 司 以 人 民 币 作 为 记 账 本 位 币 ，外 币 业 务 采 用 交 易 发 生 日 的 即 期 汇
率折算，按月计算汇兑损益。
甲公司 2021 年 3 月发生有关外币交易和事项如下：
① 3 月 3 日，将 20 万美元兑换为人民币，取得人民币存入银行，当
日市场汇率为 1 美 元=6.88 元 人 民 币 ，当 日 银 行 买 入 价 为 1 美 元=6.85
元人民币，卖出价为 1 美 元=6.90 元人民币。
② 3 月 10 日，从国外购入一批原材料，货款总额为 400 万美元。该
原材料已验收入库，货款尚未支付。当日市场汇率为 1 美 元=6.86 元
人 民 币 。另 外 ，以 银 行 存 款 支 付 该 原 材 料 的 进 口 关 税 550 万元人民币，
增值税 466 万元人民币。
③ 3 月 14 日，出口销售一批商品，销售价款为 600 万美元，货款尚
未收到。当日市场汇率为 1 美 元=6.85 元人民币。假定不考虑相关税
费 。
④ 3 月 20 日，收到应收账款
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2023-03-13
老师，现行的土地增值税税率变化了吗？我刚听鲍老师的税收筹划课，增值税不超过20%是免征的，我的我的2015年的经济法上面这样的税率
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2020-10-04
A公司2009年购买土地20,000,000，缴纳契税600,000，印花税10,000，2010年建起厂房，建筑成本12,000,000，用于购买土地的银行贷款利息支出1,700,000，2020年土地和厂房转让给B公司，售价56,000,000，此时厂房建筑物评估价格为1,900,000，7成新，请问A，B双方在转让交易中各需缴纳多少税额？
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2022-03-23
增值税一般纳税人税率现在一共有几档
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2020-04-22
想注册个有限公司，主要是做淘宝，想问一下1选什么会计准则？2，国税还是地税？
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2017-09-26
我先问一下，我是法人嘛，地税国税我一个人过去就可以了吧？
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2016-12-27
民办非企业单位的社区卫生服务中心的增值税申报表免增值税怎么填报
1/1737
2021-12-02
如果企业把所有土地和房产出租了 还要缴纳土地使用税吗
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2022-05-30
是小规模纳税人，刚才去国税带开了一张专票，增值税和地税的附加税都交了，地税的人告诉我这笔税交了就不用在网上报税了，就是报税的时候不写这一笔收入了吗
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2017-07-06
小规模纳税人抵减增值税应交增值税明细选哪个
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2018-07-13
我国现行的增值税发票类型有哪些
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2021-12-24
老师你好，请教个问题，商品房超过144平米房地产公司要多交土地增值税吗？
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2019-09-16
老师，房地产项目土地价款抵增值税是按可售面积算，还是按建筑面积算呢
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2021-05-09
你好，公司是子母公司，母公司给子公司直接支付土地出让金给了国土资源交易中心，怎样做账呢，钱不用还给母公司，因为是同一样法人
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2019-11-27
老师您好！建筑公司以前采用建筑合同准则确认收入和费用，现在新收入准则2018年1月1日开始实施，是不是不能用原来的工程施工等科目？
1/1817
2019-01-10
房地产企业在计算土地增值额时，可以减除的费用有哪些？
2/547
2019-12-27
老师，增值税和利润的比例范围是多少？
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2019-04-12
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