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某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。
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2021-06-24
2×22 年 1 月 15 日， A 公司与 B 公司签订一份租赁协议，协议约定， A 公司从 B
公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为 2×22 年 2 月 1 日，租赁期限为 5 年，年租金 50 万元，于每期期 末支付。 A 公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为 20 万元， 租赁合同中约定 的租赁内含利率为 8%，[ (P/A，8%，5)＝3.9927；(P/F，8%，5)＝0.6806] 。假定不考虑其他因素， A 公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为( )
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2022-12-12
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。
（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。
（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。
（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594，
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2023-06-04
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。 2.甲公司对使用权资产的其他规定 （1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。 （2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。 （3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。 做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）
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2023-06-19
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。
（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。
（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。
（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594。
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2023-12-12
资料：
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。
（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。
（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。
（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=
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2023-06-23
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。
（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。
（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。
（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594，
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2023-06-28
1.租赁合同
2x20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:
(1)租赁标的物:xx生产线。
(2)租赁期开始日:租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2x21年1月1日)。
(3)租赁期:从租赁期开始日算起5年(即2x21年1月1日~2x25年12月31日)。
(4) 每年的租赁付款额:1000000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
(5)租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
(6) 租赁期开始日的年折现率为5%，2x23年年初的年折现率为6%。。
(7)租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2*23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
(1)使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
(2)用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。(3)甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。做题参考:(P/A，5%，4) =3.5460，(P/A，5%，2) =1.8594，(P/A，6%，2) =1.8334。要求:
(1
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2023-12-03
8.2022年1月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。相关资料如下：（1）租赁标的物：办公楼。（2）租赁期开始日：2022年1月1日（3）租赁期：从租赁期开始日算起36个月（4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金100万元。（5）该办公楼在2022年1月1日的账面价值为250万元、公允价值为260万元。乙公司为该项租赁发生初始直接费用10万元。（6）担保余值和未担保余值均为0。（7）2024年12月31日，甲公司将该办公楼退还乙公司。其他资料：乙公司该项租赁的内含利率为5.46%。（P/A，5.46%，3）=2.70。（结果保留两位小数）要求：（1）判断该项租赁业务类型，并说明理由。（2）编制乙公司租赁开始日相关会计分录。 （3）编制乙公司2022年12月31日相关会计分录。 （4）编制乙公司2023年12月31日相关会计分录。
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2023-12-26
9.关于租赁期，以下说法正确的是：
（多选）
A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
C.承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
D.如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断
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2024-02-28
9.关于租赁期，以下说法正确的是：（）
（多选
A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
C.承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
D.如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断
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2024-02-29
[资料] 2×19年1月1日,甲公司与乙公司签署一份设备租货合同。合同主要条款如下: (1)租赁标的物:某专用设备。 (2)租赁开始日及租赁期开始日:2×19年1月1日,租期6年。 (3)租金文付:每年年末支付租金100000元。 (4)该设各租赁期内的保险费、维修费等费用,均由承租人甲公司承担。 (5)租赁内含利率为4%。 (6)该设备全新时预计使用年限为
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2021-11-22
承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为40万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100，两年后的消费者价格指数为120，预计未来每两年的消费者价格指数分别为130和140。甲公司租赁期开始日应确认的年租赁付款额是（ ）万元。
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2024-02-04
承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为40万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100，两年后的消费者价格指数为120，预计未来每两年的消费者价格指数分别为130和140。甲公司租赁期开始日应确认的年租赁付款额是（ ）万元。
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2024-02-04
3.2017年12月28日，开元公司与西部公司签订租赁合同，主要条款如下:
(1)租赁主体:可编程生产线。
(2)租赁开始日期:租赁物到达开元公司生产车间之日(2018年1月1日)。
(3)租赁期限:自租赁开始之日起36个月。2018年1月1日至2020年12月31日
(4)租金支付方式自租赁开始之日起，每年年底支付租金100万元。
(5)租赁合同约定的隐含利率为8%。
(6)本产品为全新设备，无需安装。
(7)截至2018年1月1日，该生产线的账面价值为250万元，公允价值为260万元注:(P/ a,8%，3)=2.5771
(1)计算承租人2018年1月1日的租赁付款金额(2)计算承租人截至2018年1月1日的未确认融资费用
(三)为承租人的租赁开始日期准备会计分录;(4)计算2X18年内应确认的融资费用
(5)核算2019年度应确认的融资费用。
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2023-09-26
甲公司租入一台设备，租赁期开始日为2020年1月1日，租赁期为5年，租赁付款额的现值为650万元，在租
赁谈判和签订租赁协议过程中发生谈判费、差旅费、律师费等合计2万元。租赁开始日租赁资产公允价值为670万元。
甲公司为拆除租赁资产预计将发生的成本为10万元。不考虑其他因素，该使用权资产的入账价值为()万元。
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2022-05-17
老师，房企的存货转为投房核算，转换日是租赁期开始日，还是管理层做成明确决定的日期？
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2021-11-18
房屋租赁开始2021.12.22 付钱2021.12.20 是不是构成预付了？还是看发票日期。
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2021-12-21
12. 在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本应考虑下列
（多选）
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人发生的初始直接费用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号一存货》
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2024-02-28
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:
（1）租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。
（2）租赁期内租金为200 000元/年，于每年初末支付；续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。
（3）甲公司发生的初始直接费用为20 000元。
（4）在租赁期开始日，甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。
（5）甲公司以増量借款利率5％作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。
已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。假设不考虑税费等其他因素的影响。
要求：计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额，并编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
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2020-06-25
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