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房地产公司土地增值税清算，储藏室和车位没有产权，除了不分摊土地陈本，建安成本应该怎么分摊楼体和储藏室车位的成本？
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2021-02-25
老师好，土地增值税清算结束后，商业尾盘销售如何定价比较好呢 ，之前售价区间在10000-12000每平米，我简单测算了下12000-10000区间土增税率在60%，9000-7000区间税率在50%，6000在40%
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2024-02-28
老师，房地产开发企业土地增值税清算条件，您这里有吗？我们公司有5栋楼，2021年拿到了2栋楼的竣工验收备案证，剩下的3栋楼现在还在施工，税务局说1.2#栋 要做土地增值税清算，这个能够整个项目一起做清算吗
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2023-12-06
房地产行业，土地增值税已清算，尾盘的土地增值税应如何申报？
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2024-03-15
填报那个尾盘销售，是尾盘销售那个土地增值税清算的时候，我是把尾盘收入填上去，然后可扣除项目呢，就是按照我清算的时候的那一个单成本单价。去乘以我的销售的建筑面积来算的，那这样子我的可扣除项目尾盘的这一个不是重复扣除了吗？因为我清算的时候已经把所有的可扣除项目已经填在清算那份。土地资质税表那里的，然后我销售尾盘的时候，我又把对应尾盘的那个建筑面积的那个可扣除项目又填在尾盘可扣除项目那里，那不是相当于。就是扣除了两次嘛，我尾盘的那个成本。
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2023-06-16
老师，土地出让金3亿，支付了2亿，假如在清算时欠资源局1亿，那土地增值税清算是允许扣2亿还是都不能扣？
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2021-12-29
房地产公司土地增值税清算地下车库和储藏室的成本怎么分配？
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2021-02-19
老师，土地增值税清算，那个增值额未超过扣除项目金额20%免征土地增值税？是什么意思？
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2022-07-08
老师好，地下车位的成本和销售不明白，能讲一下吗？比如：非人防但不能办理产权的地下车位建安成本1000万元，销售价格10万一个。成本和销售时怎样账务处理？土地增值税清算时，收入和成本怎样算？
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2020-12-24
房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
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2024-02-23
老师，2018年的房产项目，土地增值税清算的，扣除的土地价款，是按国家出具的购地价收据扣除，还是按购地价除以1.09后的价格计算呢？
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2021-12-04
房开企业土地增值税清算时，有没有规定多大面积是免征土地增值税的，还是说无论多大，都按增值额来征收
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2021-06-18
请问老师，土地增值税清算，如果有阁楼，如果计入清算面积。（主要是测算是否超过144平的普通标准住宅标准）
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2021-12-08
老师土地增值税清算阶段是什么意思
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2023-01-04
土地增值税清算时如何确认收入？
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2020-11-24
老师，土地出让金3亿，支付了2亿，假如在清算时欠资源局1亿，那土地增值税清算是允许扣2亿还是都不能扣？
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2021-12-29
那个土地增值税清算的表，那个收入填的是我当期清算的实际的收入，那扣除项目的话，是我所有的可抵扣的可扣除的项目，但是这样我有个疑问，就是我的收入填的是我目前已经销售的，但其实我还有尾盘收入没有填。但是我可扣除项目呢，是填的是所有的可扣除项目，那这样子的话，不是收入就是不完整嘛，然后。可抽扣除项目的话，却把所有建筑面积的可扣除项目都填上去了。那不是增值额，那不是会减小了吧，这样子填报会不会不对呀。
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2023-06-15
老师好 土地增值税清算完成了，现在结转收入和成本，在计算单位成本的时候，是按照可售面积，但是地下车位的面积是否要分摊成本呢
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2022-09-19
请问老师，开发成本中有100万元的白条支出、三项费用中的有50万的白条支出，请问在做土地增值税清算的时候这150万元需不需要剔除来。
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2023-03-07
土地增值税清算时，层高超6米，建安成本按可售面积的2倍计算。请问如果一幢楼，其中1层超6米，就整体按照可售面积的2倍计算吗
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2022-08-23
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