那个土地增值税清算的表,那个收入填的是我当期清算的实际的收入,那扣除项目的话,是我所有的可抵扣的可扣除的项目,但是这样我有个疑问,就是我的收入填的是我目前已经销售的,但其实我还有尾盘收入没有填。但是我可扣除项目呢,是填的是所有的可扣除项目,那这样子的话,不是收入就是不完整嘛,然后。可抽扣除项目的话,却把所有建筑面积的可扣除项目都填上去了。那不是增值额,那不是会减小了吧,这样子填报会不会不对呀。

小鱼儿
于2023-06-15 19:12 发布 642次浏览
- 送心意
贺汉宾老师
职称: 中级会计师,初级会计师
2023-06-15 19:30
土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整。
相关问题讨论
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-12-24 19:51:54
你好,你之前清算的土地增值税包括了你说的这个尾盘的部分吗?
2024-03-15 09:48:19
你好
这个是企业盖了房子,使用土地了,让土地增值,向税务局缴纳的税款
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
3、直接转让土地使用权的
2022-10-29 09:30:27
你好,这个是不可以的。这种与房产建造本身无关
2025-07-21 15:23:06
一号可以可以扣除的。
2024-01-04 09:27:11
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小鱼儿 追问
2023-06-15 20:17
贺汉宾老师 解答
2023-06-28 18:20