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筹建期间，服务器租赁费是计入主营业务成本还是管理费-开办费
1/675
2015-06-08
租赁合同期限不到，乙方该怎样终止合同
1/143
2023-06-26
C里面：
租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量，使用权资产应当按照成本进行初始计量
使用权资产应当按照成本进行初始计量，这个怎么理解？
使用权资产的不是按代价加现值为计量嘛
1/19
2023-11-15
A公司租入B公司的一项设备，租赁期为2020年1月1日至2024年12月31日，每年年初支付租金50万元，预计租赁期满时资产的公允价值为30万元，该设备剩余使用期限为5年，租赁期满时A公司合理确定将取得该设备的所有权，A公司及其母公司担保余值为50万元，已知出租人租赁内含利率为7%，A公司又发生了设备安装费5万元，2020年1月1日设备即运抵A公司，则2020年A公司应该计提的折旧金额为（ ）。
部分答案：租赁付款额＝50×4＋20＝220，租赁期总共4年，能解释一下为什么+20吗？
1/1024
2022-07-08
甲公司于2×20年1月1日从乙公司租入一台设备，租赁期限为3年，设备租金为每年40万元，于每年年末支付。为租入该项设备发生的初始直接费用为1万元，假定不考虑其他支出，租赁内含利率为7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考虑其他因素，甲公司为此项租赁行为确认的使用权资产金额为（ ）。
A.
105.97万元
B.
107万元
C.
104.97万元
D.
120万元
1/367
2024-03-30
老师，我们公司搬了新地方，装修了一个月，期间付了装修费，主材部分是自己买的，这种怎么做账？还买了办公桌椅，定制了柜子马桶啥的，这些怎么做账？租赁期是7年
1/227
2023-10-08
2020年3月1日，某企业对租赁方式租入的办公楼进行装修，发生职工薪酬15万，其它费用45万，2020年10月31日，该办公楼装修完工，达到预订可使用状态，并交付使用租赁期，还有五年假，定不考虑其他因素，该企业发生那装修费对2020年度损益的影响金额是多少？
1/1508
2021-02-19
包含购买选择权的租赁，即使租赁期不超过12个月，也不属于短期租赁。
这句话我可以理解为：我只要有购买选择权，就不属于短期租赁 ，是使用权资产嘛？
1/801
2023-11-16
甲公司销售产品给乙公司（ 实物转移给乙公司 ），售价 1000万元，回购价格 800 万元，2 年后回购，差额 200万元 视为乙公司支付租金，租赁期 2 年 ， 800万元视为保证金。
老师：这个例子的账务处理是怎样的？
1/931
2021-06-20
老师你好，我们公司租了一栋办公楼，租赁期3年，其中有一层出租给别的公司了，需要确认使用权资产和租赁负债吗？
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2024-03-12
下列关于使用权资产说法不正确的是( )。
A.使用权资产应当按照成本进行初始计量
B.租赁负债的初始计量金额应计入使用权资产成本
C.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，租赁激励相关金额应计入使用权资产 成本
D.承租人发生的初始直接费用应计入使用权资产成本
1/2310
2022-12-12
2×22 年 1 月 15 日， A 公司与 B 公司签订一份租赁协议，协议约定， A 公司从 B
公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为 2×22 年 2 月 1 日，租赁期限为 5 年，年租金 50 万元，于每期期 末支付。 A 公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为 20 万元， 租赁合同中约定 的租赁内含利率为 8%，[ (P/A，8%，5)＝3.9927；(P/F，8%，5)＝0.6806] 。假定不考虑其他因素， A 公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为( )
1/1222
2022-12-12
办公厂房是租赁的3年装修了3个月使用的装修费用25万 请问装修费应该从什么时候开始均摊 一个月均摊多少呢 租赁期为一年的厂房 房租如何做分录 租赁厂房 厂房协议是3年 只支付了一年的房租 房租怎么做分录呢
1/562
2022-03-22
老师，这个分录怎么写？
2018年12月30日，深圳快学电子有限公司与深圳盛大设备租赁有限公司达成融资租赁协议，深圳快学电子有限公司租入一台不需要安装的设备，按协议主要条款约定从租赁期开始日起（2019年1月1日）毎年年末支付租金1000000元，租期36个月。2019年1月1日，该设备的最低租赁付款额现值为2577100元，该设备的公允价值为2600000元，深圳快学电子有限公司发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10000元。
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2020-11-20
老师，申报房产税税源信息采集中如果合同签订日期是2023.1.20-2026.1.19，我税源信息采集，合同约定租赁期起止和申报租金所属租赁期起止（图片），分别怎么填写
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2023-04-05
乙公司作为出租人就一套大型采矿设备与甲公司签订了为期10年的租赁合同，该设备的账面价值为360000元，公允价值为350000元。合同有关条款和其他资料为:D该租赁为期10年。2租赁期内租赁付款额为每年50000元，年初支付当年所有款项。3为获得该项租赁，出租人发生初始直接费用5391元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金4作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销5000元的佣金并承担7000元的装修费。5租赁内含利率为5%。
@在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年.
老师，打扰了，我不会写这个分录麻烦老师指导下
4/595
2023-10-17
最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，不是不包含租金吗为什么C里边还加上租金啊？对应D选项那么预计将发生的或有的租金在租赁期开始日不予确认，那么在什么时间确认？
3/3087
2017-03-23
您好，我本季度收到全年租金100万，填写房产税信息采集表的申报租金所属租赁期起止时间是按合同填全年，还是填写本季度
1/2822
2019-12-28
老师，请问一下装修费摊销的期限要怎么计算？按租赁合同吗？如果租赁期15年也要按15年来摊销吗？
1/1598
2016-09-23
我公司以融资租赁的方式租入两台扫描仪 租赁期十个月 按月付租金 租赁期满后，设备归我公司所有，现在这量台扫描仪我们是用在公司的几个项目上，他开给我们的是税收编码为经营租赁的发票，然后按照我们每月付给他的月租金开的那个金额，我们是以融资租赁的方式 不是应该要开税收编码为融资租赁的发票给我们吗？
1/401
2022-04-07
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