乙公司作为出租人就一套大型采矿设备与甲公司签订了为期10年的租赁合同，该设备的账面价值为360000元，公允价值为350000元。合同有关条款和其他资料为:D该租赁为期10年。2租赁期内租赁付款额为每年50000元，年初支付当年所有款项。3为获得该项租赁，出租人发生初始直接费用5391元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金4作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销5000元的佣金并承担7000元的装修费。5租赁内含利率为5%。 @在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年. 老师，打扰了，我不会写这个分录麻烦老师指导下

心灵美的柠檬 追问

2023-10-17 15:38

谢谢老师麻烦写下谢谢

朱飞飞老师 解答

2023-10-17 15:40

同学你好，还有其他条件吗？首先需要判断是不是融资租赁的

朱飞飞老师 解答

2023-10-17 15:47

借：应收融资租赁款——租赁收款额（未来各期收款额之和） 
                  ——未担保余值    贷：应收融资租赁款——未实现融资收益（倒挤）
        银行存款（初始直接费用）                 融资租赁资产（账面价值）              资产处置损益（公允－账面）

朱飞飞老师 解答

2023-10-17 15:54

同学，你好。
借：应收融资租赁款——租赁收款额（未来各期收款额之和） 50000*9=450000
   资产处置损益 10000
贷：应收融资租赁款——未实现融资收益（倒挤）32609
   银行存款（初始直接费用）  5391+5000+7000+50000=67391               
   固定资产 360000