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天宏基业房地产开发公司在某某市ES60114地块的开发，占地面积50 000平方米。开发完成后准备将其中的30 000平方米对外转让，其余的20 000平方米自行开发商品房。
（1）2016年6月10日支付土地出让金150 000 000元。
（2）2016年9月10日支付拆迁补偿费5 000 000元。
（3）2016年11月10日支付勘察设计费400 000元。
（4）2016年11月15日支付地下管道安装工程费3 000 000元。
（5）2016年12月底，完成了某某市ES600114地块开发工程完工。将土地开发成本进行归集，编制开发产品成本，填写下表1-1.
（6）计算单位土地开发成本，已知总面积是50 000平方米，其中自用的20 000平方米土地尚未投入使用，其余30 000平方米土地在2016年12月已全部转让。
（7）月终结转本块土地的开发成本。
（8）2016年12月，将自用的20 000平方米土地开发完成后立即投入房屋开发工程的建设。
要求：写出计算过程并编制相关分录。
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2022-05-30
增值税销售额确认这块，销售房地产项目以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府支付的土地价款（征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益），这里的土地出让收益是什么意思，应该怎样理解？
1/1879
2019-08-23
目前我们公司的情况是：县里给公司把土地出让金免掉了，让这部分款项用于支付拆迁补偿费，这样的话，后头计算所得税销项税额就不能扣减了，这样算的话，是不是公司的税负比交了土地出让金还要重呢？
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2021-08-20
是新来的房地产开发企业会计，看了 一下，翻了一下原来会计的记账情况，业务情况是这样的业务，最近几年棚户区改造，拆一还一面积。我看了业务处理是： 借：开发成本—拆迁补偿费 贷：主营业务收入—某某用户拆迁补偿不收取费用拆多少还多少，怎么能有主营业务收入呢？
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2017-03-08
请问土地和拆迁费如何抵扣？
1/1133
2016-12-21
拆迁补偿及成本费用是否只通过“专项应付款”核算，不通过“递延收益”、“营业处收支”核算？
1/384
2019-07-17
拆迁补偿及成本费用是否只通过“专项应付款”核算，不通过“递延收益”、“营业处收支”核算？
1/867
2019-07-17
老师，我是村里会计，收到财政的土地拆迁补偿款，应该怎样做会计分录
1/2513
2016-09-05
行政单位的棚户区改造项目，征地和拆迁补偿支出应该放到哪个款项？
1/1443
2020-04-20
单位收到的拆迁补偿款，单位需要交什么税，如果个人提出来交什么税
1/848
2020-12-30
请问公司在清算拆迁补偿款时可以冲减实收资本，减少缴纳所得税吗？
1/781
2019-11-20
我的厂是4年前拆迁的，以前没有内账，现在刚开始建账 ， 拆迁款老板都投资到新厂了 ，还有以前的利润也都投进去了 ， 我现在建账，拆迁款和利润往什么科目入
3/777
2015-07-20
天宏基业房地产开发公司在某某市ES60114地块的开发，占地面积50 000平方米。开发完成后准备将其中的30 000平方米对外转让，其余的20 000平方米自行开发商品房。 （1）2016年6月10日支付土地出让金150 000 000元。 （2）2016年9月10日支付拆迁补偿费5 000 000元。 （3）2016年11月10日支付勘察设计费400 000元。 （4）2016年11月15日支付地下管道安装工程费3 000 000元。 （5）2016年12月底，完成了某某市ES600114地块开发工程完工。将土地开发成本进行归集，编制开发产品成本，填写下表1-1. （6）计算单位土地开发成本，已知总面积是50 000平方米，其中自用的20 000平方米土地尚未投入使用，其余30 000平方米土地在2016年12月已全部转让。 （7）月终结转本块土地的开发成本。 （8）2016年12月，将自用的20 000平方米土地开发完成后立即投入房屋开发工程的建设。 要求：写出计算过程并编制相关分录。
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2022-11-21
我公司的一块准备开发的地皮因修轻轨被部份拆迁，补偿款怎么做账
1/994
2019-07-19
我们经营范围里没有拆迁补偿款，怎么开具发票，发票上大类怎么选择？
1/1555
2019-12-04
我的客户2011年收到一笔政策性拆迁补偿款，现在要做企业所得税汇算清缴搬迁开始时点、搬迁结束时点、搬迁支出不好界定
1/1686
2018-03-16
你好，老师。想问一下，拆迁给的补偿款，不论是企业还是个人，需要交税吗？
1/619
2021-01-09
老师好，房地产企业，开发成本下已设二级科目为。1、土地征用及拆迁补偿费；2、前期工程费；3、建筑安装工程费；4、开发间接费；5、公共配套设施费。现又发生“城市基础设施配套费”和“市政配套费”两项支出。请问老师，是应在某个二级科目下设置三级科目？还是应在一级科目下另设二级科目？老师，我是生手，请说详细一点，谢谢老师
2/1218
2021-11-17
政策性搬迁拆迁和补偿分录能不能这么做：借：固定资产清理 贷：固定资产 借：现金 贷：固定资产清理
2/725
2017-03-03
老师能说一下，拆迁补偿款的具体分录咋做吗，，用专项应付款吗
因为俺搬迁还有重新建都要花钱的
1/518
2018-06-24
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