;)
老师。
关于不动产租赁业，客户自行退场，用押金抵扣租金
应该是：
借：其他应付款-押金
贷：应收账款
还有剩余的就是计入营业外收入，可以的吧
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2023-09-11
2x17年12月28日，新世纪有限责任公签订了一份租赁合同:
①租赁标的物:程控生产线
②起租日:租赁物运抵新世纪公司生产车间之日(即2x18年1月1日)。
③租赁期:从起租日算起36个月(即2x18年1月1日-2x20年12月31日)。
④租金支付方式:自起租日起每年年末支付租金100万元
⑤该生产线在2x18年1月1日西部公司的账面价值为250万元，公允价值为260万元
⑥租赁合同规定的利率为8%(年利率)。
⑦该生产线为全新设备，不需要安装，预计使用寿命为5年。
西部公司会计处理原则:采用实际利率法确认本期应分配的未实现融资收益;
求 这算租赁内含利率
计算租赁开始日租赁收款额
计算租赁开始日租赁收款额现值
计算租赁开始日为实现融资收益
租赁开始日西部公司账务处理
租赁第一年应确认的未实现融资收益
第一年确认融资收益的账务处理
收到第一年租金的账务处理
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2023-01-06
丁企业于2014年1月1日以融资租赁方式租入固定资产，租赁期3年，租金总额8300万元，其中2014年年末应付租金3000万元，2015年末应付租金3000万元，2016年末应付租金2300万元。假定在开始日最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元，租赁内含利润为10%。2014年12月31日，该项租赁应付本金余额是多少万元？
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2017-05-17
老师您好： 此处计算负债租赁付款额为什么没有扣除租赁激励相关金额？ （1）租赁付款额 ① 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额； ②取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定； ③购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权； ④行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权； ⑤根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。 谢谢！
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2020-08-05
老师，租赁税是怎么核定了？地税局怎么能核定我是租房还是自己的房屋了？是在公司注册成立的时候就要给税务局告知这些东西吗 ？
1/746
2014-12-01
2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下：
租赁期开始日，2020.1.1
租赁期，2020.1.1-2025.12.31
固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元.
租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元.
2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。
租赁内含利率为7%。
要求：1.判断该项租赁的性质。
2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。
3.做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理。
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2021-11-05
老师，请问一下融资租赁业务。如果我们公司分期买一辆车，首付以后，财务公司贷款到销售汽车公司。后面企业按月准时打款还到财务公司。请问刚开始没有合同，暂时作应付账款-某公司处理，后来贷款办完以后，是不是新设长期应付款并把之前的应付账款调整至本科目下。
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2021-11-27
新的会计收入与租赁准则应用
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2020-02-14
老师，收到款，开具租赁普通发票，项目名称栏，填写:*经营租赁*商业营业用房经营租赁服务或者是填写*经营租赁*经营租赁服务，这2个名称有什么不一样吗？
1/3767
2019-05-11
计算分析题1，第三小问，租赁收款额现值和租赁投资净额有啥区别？
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2021-07-17
12. 在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本应考虑下列
（多选）
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人发生的初始直接费用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号一存货》
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2024-02-28
2×16年甲公司租入一台机器设备，在租赁期开始日，甲公司应当对该租赁确认使用权资产和租赁负债。假设以下利率均能够合理确定，不考虑其他因素，在计算租赁付款额的现值时，甲公司应当采用的折现率是( )。
A.租赁合同规定利率
B.银行同期贷款利率
C.增量借款利率
D.出租人的租赁内含利率
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2021-07-08
企业在计算最低租赁付款额的现值时，不能取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。
1/1967
2018-01-03
2019年1月1日,甲乙公司签订一份租赁合同,
乙公司向甲公司出租一台生产设备,
主要条款如下
租赁期开始日,2020.1.1
.租赁期,2020.1.1-2025.12.31
固定租金,
租赁期内每年于年末支付租金160000元
租赁开始日租赁资产公允价值为700000元,
账面价值为600000元
.2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%
支付可变租赁付款额,
其收入分别为1000000元和2000000元。
租赁内含利率为7%
要求:1.判断该项租赁的性质。
2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。
3.
做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理
1/1396
2021-11-08
老师，我们有个人给代开的租赁费发票，付款时从公户支付的，但是里面有3万是公司个人卡转付的，请问这样的情况我能不能把个人的支付凭证附在凭证后面，借：应付账款 贷：其他应付款呢？
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2023-11-05
应收融资租赁报表列示在哪项？
1/2805
2022-01-19
2×16年甲公司租入一台机器设备，在租赁期开始日，甲公司应当对该租赁确认使用权资产和租赁负债。假设以下利率均能够合理确定，不考虑其他因素，在计算租赁付款额的现值时，甲公司应当采用的折现率是( )。
A.租赁合同规定利率
B.银行同期贷款利率
C.增量借款利率
D.出租人的租赁内含利率
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2021-07-03
2×16年甲公司租入一台机器设备，在租赁期开始日，甲公司应当对该租赁确认使用权资产和租赁负债。假设以下利率均能够合理确定，不考虑其他因素，在计算租赁付款额的现值时，甲公司应当采用的折现率是( )。
A.租赁合同规定利率
B.银行同期贷款利率
C.增量借款利率
D.出租人的租赁内含利率
1/615
2021-07-03
你好，想咨询一下，公司收到的出租屋房款是否可以用来购置记租赁房的酒类食品
1/286
2021-07-20
公司收到融资租赁方的发票开的事租赁费，我们公司先支付30%的预付款，以后每个月分期付款，对方全部开成租赁费，固定资产应该怎么入账呢，是不是要退票让对方重开啊
1/1206
2019-01-28
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