跨年度取得财产租赁所得申报个税吗?

2019-06-17 21:28 来源:网友分享
1961
跨年度取得财产租赁所得申报个税吗,搞租赁服务的个人所得需要缴纳相应的个税,租赁所得可以是季度缴纳也可以是一次性交清一年或是数年的租金,也可以是按月缴纳,那么跨年所得要如何申报个税。

跨年度取得财产租赁所得申报个税吗

《国家税务总局关于明确年所得12万元以上自行纳税申报口径的通知》(国税函[2006]1200号)第一条第二款规定:“对于纳税人一次取得跨年度财产租赁所得的,全部视为实际取得所得年度的所得。”因此按照上述规定,像李先生这种跨年度取得的财产租赁收入,也要并入所取得收入年度自行申报个人所得收入。

跨年度取得财产租赁所得申报个税吗

财产租赁所得如何纳税

财产租赁所得:

每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20%:(财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次)

每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%

个人一次性取得跨年度房租,也要计税吗?

税务人员经过仔细问询了解到,李先生2016年在一家公司任职,取得工资及各项津贴10万元,同时2016年10月将自家房产出租,租期为2016年10月到2017年9月,月租金5000元,按半年收取租金,已于2016年10月出租时取得2016年10月到2017年3月半年租金3万元。李先生认为,自己2016年取得10万元工资,没有达到12万元的标准,不需要进行12万申报。税务人员耐心地向他解释,根据《国家税务总局关于明确年所得12万元以上自行纳税申报口径的通知》(国税函〔2006〕1200号)的规定,对于纳税人一次取得跨年度财产租赁所得的,全部视为实际取得所得年度的所得。这样一来,按照规定,李先生2016年取得的工资及津贴10万元以及房租收入3万元应合并计算为2016年个人所得13万元,超过了12万元的申报标准,应按规定在12万元个人所得税申报期内申报计算缴纳个人所得税。

跨年度取得财产租赁所得申报个税吗,个税知识相对增值税、企业所得税法知识要简单很多,会计处理税务处理也没有难点,但也要留心,基础归基础,重要性一点也不低。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂